Direct naar de inhoud
Logo van Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Geuzenweg 150

1221BX Hilversum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Brabant Makelaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.637

Fotogalerij

Geuzenweg 150 Hilversum
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gerenoveerde en luxe afgewerkte woning uit 1905 met energielabel B. In 2020 is aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd en in 2024 een dakopbouw geplaatst. De woning beschikt over een riante woonkamer met open keuken en 3 slaapkamers. De woonoppervlakte bedraagt circa 101 m² en de woning staat op een perceel van 102 m² met een tuin op het zuidoosten. De woning is voorzien van een slim domoticasysteem, waarmee onder andere verlichting en klimaat eenvoudig via smartphone of spraakbediening kunnen worden aangestuurd. Rustig en aantrekkelijk gelegen nabij alle voorzieningen. Een grote supermarkt (300 m) en winkelcentrum Seinhorst (500 m) liggen op loopafstand, evenals basis- en middelbare scholen. Ook het centrum, station Hilversum en Foodhall Mout zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning ligt de heide richting Laren op korte afstand. De A1 richting Amsterdam en Amersfoort bereikt u binnen enkele minuten. Wat wilt u nog meer? Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en garderobe. De riante woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De wanden zijn strak gestuukt en deels afgewerkt met beton ciré, terwijl op de vloer een fraaie PVC-vloer ligt. Het plafond is met bijna 3 meter heerlijk hoog te noemen. Luxe en comfortabel zijn de vloerverwarming en airconditioning. Een echte eye-catcher is de ingebouwde elektrische haard. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een grote kastenwand met diverse luxe inbouwapparatuur en een kook- en spoeleiland met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan. De geïntegreerde bar maakt het geheel compleet en is een heerlijke plek om te borrelen of snel te ontbijten. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een separaat modern toilet aanwezig. Via een luik in de vloer is de kelder bereikbaar, ideaal als praktische bergruimte. Verdieping 1: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een aansluiting voor wasmachine en of droger. Moderne badkamer met dubbele wastafel meubel, 2e toilet en inloopdouche. De wanden zijn voorzien van beton ciré. Verdieping 2: Vaste trap naar de fraaie zolderverdieping met masterbedroom voorzien van dakramen, airconditioning en veel bergruimte. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. De achtertuin heeft veel privacy en is voorzien van een solide erfafscheiding. Door de ligging op het Zuid Oosten kan je op veel momenten van de zon genieten. Bijna vanzelfsprekend is er een ook een achterom. Bijzonderheden: - Energielabel B - Instapklare woning! - Kindvriendelijke woonomgeving - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Airconditioning in woonkamer/keuken en op 2 slaapkamers Bent u ook enthousiast geworden over deze luxe gezinswoning? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Wij staan klaar om deze woning aan u te laten zien. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1221

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.