Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Gijsbrecht van Amstelstraat 99 A 1

1214AV Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 6.111

Fotogalerij

Gijsbrecht van Amstelstraat 99 A 1 Hilversum

Open huis

Dinsdag 20-10 van 10:00 tot 11:30

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 20-10 van 10:00 tot 11:30

HET DROOMAPPARTEMENT VOOR JONGE PROFESSIONALS EN STELLEN Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een strakke en moderne uitstraling? Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt alles wat je hart begeert: een zonnig terras op het zuiden, een stijlvolle keuken, een designbadkamer, 63 m2 woonoppervlak én een perfecte ligging. Bovendien is het hele appartement voorzien van vloerverwarming. Gelegen aan de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat vind je hier de ideale balans tussen rust en het bruisende stadsleven. Ideaal voor jonge professionals, stellen of starters die houden van comfort en design. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Volledige renovatie: Deze stijlvolle woning is tot in de puntjes gerenoveerd. Alles is vernieuwd, van keuken tot badkamer, vloer en afwerking. - Zonnig terras op het zuiden: Geniet van de zon tot in de late uurtjes op je privéterras, toegankelijk via de achterzijde via de opgang. - Moderne keuken en luxe badkamer: De keuken straalt dankzij moderne apparatuur en een strak design, terwijl de badkamer je verwelkomt met een ligbad, inloopdouche en marmeren vloertegels voor een spa-ervaring. - Ruimte en sfeer: Een sfeervolle woonkamer met een visgraatvloer en goede lichtinval. Het appartement beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers. - Perfecte locatie: Aan de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, met winkels, horeca en alle voorzieningen binnen handbereik. - Energiezuinig en goed geregeld: Het appartement beschikt over energielabel A. De Vereniging van Eigenaren (VVE) is recent opgericht en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen €166 per maand en er wordt maandelijks een voorschot van € 195,- voldaan voor elektra, gas, water en internet. MODERN WONEN MET KLASSIEKE TOUCHES Zodra je de woning binnenkomt via de opgang aan de achterzijde, word je direct blij verrast door het zonovergoten terras. Dit terras, gelegen op het zuiden, biedt je een fantastische plek om de dag te starten met een kop koffie of af te sluiten met een glas wijn. De omgeving is rustig, ideaal voor wie af en toe even aan het stadsleven wil ontsnappen. Bij binnenkomst in de keuken valt direct de verfijnde afwerking op. Hier is over elk detail nagedacht. Het strakke ontwerp van de keuken gaat naadloos samen met alle benodigde inbouwapparatuur. Stel je voor: je bereidt hier de lekkerste gerechten, terwijl vrienden gezellig een drankje doen aan het aanrecht. Dit is de plek waar koken en samenzijn perfect samenkomen. Grenzend aan de keuken vind je de badkamer. De marmeren betegeling geeft een luxe uitstraling, en de combinatie van een ligbad, inloopdouche en wastafel zorgt voor een ultiem comfortabele ervaring. De badkamer voelt als een moderne wellnessruimte waar je iedere dag tot rust komt. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om te spelen met je interieur. De visgraatvloer trekt meteen de aandacht en is een subtiele knipoog naar klassieke elegantie. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. Een plek om te ontspannen, series te kijken of gewoon te genieten van de rust in je eigen cocon. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is perfect te gebruiken als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Mogelijkheden genoeg dus! Als laatste, maar zeker niet onbelangrijk: de locatie. De Gijsbrecht van Amstelstraat staat bekend om zijn gezelligheid, en dat is meer dan terecht! Denk aan speciaalzaken, boetiekjes en horeca, allemaal op loopafstand van je voordeur. Toch kun je in dit appartement heerlijk rustig wonen. Eén voet buiten de deur en je hebt meteen de gezelligheid om je heen. En dan nog iets wat je niet dagelijks tegenkomt: dit appartement is instapklaar én energiezuinig. Met energielabel A houd je de energiekosten laag. Daarbij is de VVE op professioneel niveau geregeld, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over beheer of onderhoud. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 20-10 van 10:00 tot 11:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1214

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.