Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Hilvertsweg 232

1214JN Hilversum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hillen Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Hilversum

Fotogalerij

Hilvertsweg 232 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOLLE JAREN '30 WONING NABIJ DE HOORNEBOEGSE HEIDE Gelegen op een fantastische locatie, direct bij het prachtige natuurgebied ‘De Hoorneboegse Heide', vind je deze instapklare, karaktervolle middenwoning uit de jaren ’30. Deze woning is volledig gemoderniseerd, maar behoudt zijn authentieke charme. Met een flinke achtertuin, een lichte woonkamer en vier slaapkamers is dit het ideale huis voor een jong gezin of starters die op zoek zijn naar een comfortabele plek met een uitstekende ligging. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn ook nog eens dichtbij. Kortom: een complete woning op een plek waar je graag thuis komt. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Op loopafstand van fraaie natuur: Ideaal voor wandelingen of een ontspannen ritje op de fiets in een prachtig landschap. - Goed onderhouden en instapklaar: Geen klussen nodig – de woning is modern afgewerkt met behoud van zijn jaren ’30 details. - Ruime buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van buiten. - Praktische indeling: Een lichte woonkamer met een eikenhouten vloer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een handige trapkast voor extra bergruimte. - Uitstekende voorzieningen in de buurt: Je woont vlakbij het gezellige winkelgebied ‘Gijsbrecht van Amstelstraat’, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de grote steden. - Veel leefruimte: Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waarvan één met balkon en een zolder die veel mogelijkheden biedt door de ruime dakkapel. STRAK EN FUNCTIONEEL WONEN MET EEN AUTHENTIEKE TOUCH De klassieke jaren ’30 gevel van dit huis trekt direct de aandacht. Het charmante karakter wordt binnen nog eens extra benadrukt door authentieke details zoals originele paneeldeuren en de warme uitstraling van de eikenhouten vloer. De hal biedt toegang tot een modern toilet en de ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is ontworpen als een praktische en warme leefruimte: perfect voor een dagelijkse maaltijd of een rustige avond op de bank. De keuken is compact, maar zeer functioneel. Voorzien van moderne inbouwapparatuur is deze plek ideaal voor onder andere het bereiden van gezonde maaltijden na een mooie wandeling in het nabijgelegen natuurgebied. Daarnaast is er voldoende opbergmogelijkheid in de keukenkasten, en extra bergruimte vind je onder de trap in de handige trapkast. De royale achtertuin is een echte eyecatcher. Door de diepte van circa 13 meter biedt deze veel bruikbare buitenruimte. Of je nu een zonnig terras zoekt voor een drankje of een speelruimte voor de kinderen, het kan hier allemaal. Bovendien zorgt de schutting in combinatie met de groene aanplanting voor alle privacy die je nodig hebt. In de avond zorgen de tuinverlichting en de gezellige zitplekken ervoor dat je ook in de late uurtjes hier heerlijk kunt ontspannen. Ook is er een fijne voortuin, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. COMFORT OP ALLE VERDIEPINGEN De eerste verdieping biedt drie slaapkamers in verschillende formaten, ideaal om zowel een masterbedroom als kinder- of werkkamers te creëren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs directe toegang tot een balkon. De moderne badkamer beschikt over een comfortabel ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een verwarmde spiegel. Alles is hier netjes afgewerkt, gewoon instap- en gebruiksklaar. De zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – is verrassend licht en praktisch ingericht. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een brede dakkapel en een Velux-dakraam. Er is meer dan genoeg opbergruimte achter de knieschotten en achterin de kamer, en ook de aansluiting voor de wasmachine en droger vind je hier. Deze verdieping is perfect als werk- of logeerkamer, maar kan ook dienen als extra leefruimte voor een gezinslid dat wat meer privacy nodig heeft. IDEAAL GELEGEN TUSSEN NATUUR EN GEMAK Dit huis combineert een rustige ligging aan de rand van natuurgebied ‘De Hoorneboegse Heide’ met de voordelen van een goed bereikbare woonwijk. Op loop- en fietsafstand vind je de Gijsbrecht van Amstelstraat, een sfeervolle winkelstraat vol speciaalzaken, leuke boetiekjes en gezellige horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, waardoor een praktisch en gemakkelijk dagelijks leven gegarandeerd is. Met snelle toegang tot de A1 en A27 ben je binnen een halfuur in zowel Utrecht als Amsterdam. Deze woning biedt dan ook een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van wonen nabij natuur. SAMENVATTING VAN DE PLUSPUNTEN Deze middenwoning combineert karakter, moderne afwerking én een praktische indeling. Vier slaapkamers, een moderne keuken, een lichte woonkamer en een ruime tuin geven je volop ruimte om comfortabel te wonen en te genieten. De buurt is perfect voor gezinnen of stellen die houden van een rustige woonomgeving met recreatiemogelijkheden, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid met de auto of het OV.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
351 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1214

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.