Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Hilvertsweg 96

1214JK Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.346

Fotogalerij

Hilvertsweg 96 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke locatie nabij de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat ligt deze sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning in Hilversum-Zuid. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een praktische ruime stenen schuur en een zonnige, besloten achtertuin op het zuidwesten waar u volop van de zon en privacy kunt genieten. De ligging aan het mooiste deel van de Hilvertsweg maakt het extra aantrekkelijk: in de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Ook zijn er meerdere scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals de heide en bossen op korte afstand. Het centrum van Hilversum bereikt u binnen enkele minuten fietsen en ook de stations Station Hilversum Sportpark en Station Hilversum zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen richting de Randstad. Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde hal op met trapopgang naar de verdieping. De woonkamer en suite straalt karakter en warmte uit dankzij de hoge plafonds, een stijlvolle schouw en een prachtige visgraatparketvloer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op zowel de voor- als achtertuin. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een losse combi-magnetron aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime kelder met stahoogte, ideaal voor extra opslag. Aangrenzend bevindt zich een modern toilet met fontein, waar tevens op nette wijze de was- en droogopstelling is weggewerkt. Vanuit de keuken loopt u zo de zonnige en fraai aangelegde achtertuin in, die ook bereikbaar is via een achterom en de stenen schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde, terwijl de kamer aan de voorzijde beschikt over praktische kastruimte. De overloop heeft een grote linnenkast en biedt toegang tot een ruime bergvliering via een vlizotrap. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een tweede vrijhangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte en privacy om te genieten van de zon. Achterin de tuin staat een dubbele stenen schuur, ideaal voor fietsen en opslag, met een handige achterom. De voordelen op een rij: -instapklaar -gewilde locatie in Hilversum Zuid -nabij winkels horeca en scholen -dicht bij natuur en heide -goede bereikbaarheid station en uitvalswegen -zonnige tuin op het zuidwesten -veel bergruimte inclusief kelder en vliering -goed onderhouden woning -volledig voorzien van dubbele beglazing English text: Located in a very attractive location near the lively Gijsbrecht van Amstelstraat, this charming and excellently maintained corner house is situated in Hilversum-South. The property features two spacious bedrooms, a practical, spacious brick shed, and a sunny, private southwest-facing backyard where you can fully enjoy the sun and privacy. The location on the most beautiful part of the Hilvertsweg makes it particularly attractive: in the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets, specialty stores, and cozy restaurants and cafes. There are also several schools, sports facilities, and nature areas such as heathlands and forests within a short distance. The center of Hilversum can be reached within a few minutes by bicycle, and the stations Hilversum Sportpark and Hilversum Station are also quickly and easily accessible, as are major arterial roads towards the Randstad. Upon entering, the bright and well-maintained hall with a staircase to the upper floor immediately catches the eye. The living room en suite exudes character and warmth thanks to the high ceilings, a stylish fireplace, and a beautiful herringbone parquet floor. Large windows ensure pleasant natural light and a beautiful view of both the front and back gardens. The kitchen at the rear is practically laid out and equipped with various built-in appliances, including a gas hob with extractor hood, dishwasher, and refrigerator. Additionally, there is a separate combination microwave oven. From the kitchen, there is access to a spacious cellar with standing height, ideal for extra storage. Adjacent is a modern toilet with a washbasin, where the washing and drying setup is also neatly concealed. From the kitchen, you can walk straight into the sunny and beautifully landscaped backyard, which is also accessible via a back entrance and the stone shed. On the first floor, there are two spacious bedrooms. The largest bedroom is located on the garden side, while the room at the front features practical closet space. The landing has a large linen closet and provides access to a spacious storage loft via a loft ladder. The modern bathroom is luxuriously finished and features a walk-in shower with a glass wall, a second wall-mounted toilet, and a stylish vanity unit with a mirror and lighting. The backyard is low-maintenance and offers plenty of space and privacy to enjoy the sun. At the back of the garden stands a double stone shed, ideal for bicycles and storage, with a convenient back entrance. The benefits at a glance: - move-in ready - sought-after location in Hilversum South - near shops, restaurants, and schools - close to nature and heathland - good accessibility to the station and arterial roads - sunny southwest-facing garden - plenty of storage space including cellar and attic - well-maintained home - fully equipped with double glazing

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
315 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1214

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.