Direct naar de inhoud
Logo van ID WONINGMAKELAARS

Hoge Larenseweg 129

1221AM Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.759

Fotogalerij

Hoge Larenseweg 129 Hilversum
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** TURN KEY *** Sfeervol en instapklaar wonen op een toplocatie vlakbij het centrum van Hilversum! Ben je op zoek naar een charmante woning waar je zó in kunt? Deze prachtig gerenoveerde jaren '30 tussenwoning (volledig vernieuwd in 2021) combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een ruim dakterras op het westen, een koele en droge kelder, én uitstekende isolatie is dit de ideale gezinswoning op een geliefde locatie. Omgeving: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in een levendige buurt, op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Hilversum. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, cafés, restaurants, bioscoop Vue, de Foodhallen en de wekelijkse markt op de Groest. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de supermarkt (o.a. Jumbo) om de hoek. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het postkantoor zijn dichtbij. Liefhebber van natuur en buitenleven? Je loopt of fietst zo naar de uitgestrekte heide van het Goois Natuurreservaat of het bosrijke Corversbos, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve fietstocht. Op korte afstand liggen ook de Loosdrechtse Plassen, waar je kunt zeilen, suppen of gewoon heerlijk recreëren aan het water. Dankzij de goede OV-verbindingen (station Hilversum op fiets/loopafstand) en de nabijgelegen uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort, is deze locatie perfect voor wie rust én bereikbaarheid zoekt. Indeling Begane grond: entree met toilet, lichte woon-/ eetkamer met aan de achterzijde de open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achter de keuken is een handige bijkeuken gecreëerd. Extra pluspunt: een koele, droge kelder die perfect is als wijn- of provisieruimte. Middels een achterom is de berging te bereiken, ideaal voor het stallen van fietsen etc. Eerste verdieping: Drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Via de slaapkamer aan de achterzijde bereik je het ruime dakterras: een heerlijke plek voor zomerse namiddagen. Tweede verdieping: middels een vaste trapopgang bereikt u de zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Door middel van knieschotten is hier extra veel bergruimte gecreëerd. Bijzonderheden: - Op ca. 5 minuten van het centrum van Hilversum; - Rustige, kindvriendelijke straat; - Dicht bij scholen en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam; - Woonoppervlakte 104 m²; - Bouwjaar 1931; - Energielabel B; - 4 slaapkamers; - Uniek dakterras; - berging bereikbaar via achterom; - Isolatie: HR++ beglazing (2021), vloerisolatie, dak deels geïsoleerd in 2021; - Schilderwerk uitgevoerd begin 2021 en bijgewerkt in juni 2025; - Volledig gerenoveerd in 2021; - Oplevering per direct. ++++++++++++++++++++++++++++++ *** TURN KEY *** Attractive and ready-to-move-in living in a prime location near the center of Hilversum! Are you looking for a charming home that you can move into right away? This beautifully renovated 1930s terraced house (completely renovated in 2021) combines authentic atmosphere with modern living comfort. With four bedrooms, a modern bathroom, a spacious west-facing roof terrace, a cool and dry basement, and excellent insulation, this is the ideal family home in a popular location. Surroundings: The house is located in a quiet, child-friendly street in a lively neighborhood, just a five-minute walk from the charming center of Hilversum. Here you will find a wide range of shops, cafés, restaurants, the Vue cinema, the Foodhallen, and the weekly market on the Groest. For your daily shopping, you can walk to the supermarket (including Jumbo) around the corner. Schools, childcare facilities, sports facilities, and the post office are also nearby. Are you a lover of nature and the outdoors? You can walk or cycle to the vast heathland of the Goois Nature Reserve or the wooded Corversbos, ideal for a relaxing walk or a sporty bike ride. The Loosdrechtse Plassen are also a short distance away, where you can sail, paddleboard, or simply enjoy yourself by the water. Thanks to the good public transport connections (Hilversum station within cycling/walking distance) and the nearby roads to Utrecht, Amsterdam, and Amersfoort, this location is perfect for those seeking peace and quiet as well as accessibility. Layout Ground floor: entrance with toilet, bright living/dining room with an open kitchen at the rear, equipped with various built-in appliances such as an induction hob, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. A handy utility room has been created behind the kitchen. An additional plus: a cool, dry cellar that is perfect as a wine or storage room. The storage room is accessible via a back entrance, ideal for storing bicycles, etc. First floor: Three comfortable bedrooms, a separate toilet, and a modern bathroom with walk-in shower and sink. The spacious roof terrace is accessible via the rear bedroom: a wonderful place for summer afternoons. Second floor: A fixed staircase leads to the attic floor with a fourth bedroom. Knee walls have been used to create extra storage space here. Special features: - Approximately 5 minutes from the center of Hilversum; - Quiet, child-friendly street; - Close to schools and roads to Utrecht and Amsterdam; - Living area 104 m²; - Built in 1931; - Energy label B; - 4 bedrooms; - Unique roof terrace; - Storage room accessible via the back entrance; - Insulation: HR++ glazing (2021), floor insulation, roof partially insulated in 2021; - Painting carried out in early 2021 and updated in June 2025; - Completely renovated in 2021; - Immediate delivery.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1221

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.