Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Maarssen

Jacob van Campenlaan 174

1222KR Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.603

Fotogalerij

Jacob van Campenlaan 174 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuk appartement die aan de volgende woonwensen voldoet? - Hoekappartement op de begane grond - Modern afgewerkte keuken met inbouwapparatuur (2017) - Strak uitgevoerde badkamer -en toilet (2017) - Ruime en lichte woonkamer van circa 27m2 - Royale achtertuin van circa 13,5 x 10 meter met grote veranda - Kunststof kozijnen en dubbel glas - Uitstekende ligging om de hoek van de prachtige Westerheide Maak dan een afspraak om de Jacob van Campenlaan 174 in Hilversum met ons te beleven! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) van circa 58m2 beschikt onder meer over een ruim bemeten woonkamer met eiken parketvloer, stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, 2 prima slaapkamers, ruime voor- en zijtuin, stenen berging en fantastische en vrij gelegen achtertuin van maar liefst 135m2 (!!) met houten tuinhuis en grote veranda. De ligging aan de ruim opgezette en groene laan is daarnaast perfect; zo ligt de Westerheide op een paar minuten loopafstand en zijn ook de diverse winkels, uitvalswegen en het NS-station snel en makkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, trappenhuis en toegangsdeur naar het appartement. Appartement: Hal met laminaatvloer, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, intercom en moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De woonkamer heeft een ruime afmeting van circa 27m2 en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De sfeervolle kamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, twee vaste kasten en leuke schouw met elektrisch kacheltje. De dichte keuken is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van een vinylvloer, glad gestucte wanden -en plafond met spots en een modern, recht keukenblok. De apparatuur is ingebouwd en bestaat uit een gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. Door een slimmigheid is de losse RVS koel-/vriescombinatie mooi in een nis weggewerkt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide aan de achterzijde zijn gelegen en zijn voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en kunststof kozijnen. Eén slaapkamer is daarnaast voorzien van een handig opklapbaar stapelbed -en bureau en de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast met CV-opstelling en biedt toegang tot de badkamer. De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, spiegelkast en designradiator. Tuin: Via een deur in de keuken is de achtertuin toegankelijk. De uniek grote en vrij gelegen achtertuin heeft een afmeting van circa 13,5 x 10 meter en is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en borders met vaste beplanting. Door de grote afmeting vind je hier altijd wel een plekje om heerlijk te genieten van de zon. Zoek je liever de luwte en schaduw op, dan biedt de grote veranda achterin de tuin fijne beschutting. In de tuin tref je daarnaast een houten tuinhuis aan alsmede een stenen bergkast met wasmachineaansluiting. Ook is er een deur naar de achtergelegen poort waar zich de eigen stenen schuur zich bevindt en is er deur naar de praktische zijtuin die overloopt in de grote en groene voortuin. Bijzonderheden: - Goed onderhouden appartement op de begane grond - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2017 - Fraaie achtertuin met unieke afmeting - Gunstige ligging nabij natuur en alle benodigde voorzieningen - Kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwmuurisolatie - Energielabel C - Glasvezelaansluiting aanwezig (woonkamer) - Remeha Avanta combiketel uit 2013 - Eigen berging met elektra, gelegen achter het complex - De elektra naar het schuurtje/overkapping in de tuin is mei 2025 vernieuwd. - De servicekosten bedragen circa € 154,- per maand incl. verbruik water - Actieve en financieel solide VvE (groot onderhoud gepland in 2025) - Gratis parkeren voor de deur - Oplevering kan snel

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
215 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1222

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.