Direct naar de inhoud
Logo van Schotsman Makelaardij

Karel Doormanlaan 180

1215NS Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Karel Doormanlaan 180 Hilversum
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME EN LICHTE MAISONNETTE MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT **SEE FOR ENGLISH BELOW** In het gewilde Hilversum Zuid, vindt u deze royale 4-kamer maisonnette met balkon en een berging. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen en de natuur bent. Stap om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen bij de Hoogvliet supermarkt of verken de winkelcentra Kerkelanden en De Heigalerij, op slechts enkele autominuten afstand. Ook de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat is zeer dichtbij. Voor gezinnen is er een scala aan basisscholen en kinderopvang op loopafstand, evenals het wijkcentrum De Zoutkeet met een grote speeltuin. In slechts 3 minuten fietsen bent u in het centrum of het centraal station van Hilversum. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort gemakkelijk bereikbaar. Het Loosdrechtse bos en de Hoorneboegse heide zijn op loopafstand. INEDELING: 1e woonlaag: Via de galerij kom je binnen in de hal met toilet. Van daaruit kom je binnen in de open keuken die in verbinding staat met de lichte en woon-/eetkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer en een trapkast. Vanuit de woonkamer is toegang tot het zonnige balkon. 2e woonlaag: Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop met drie goed bemeten slaapkamers, allen met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: -Licht ruim appartement; - modern afgewerkte keuken en badkamer; - parkeerplaatsen op eigen terrein; - Woonoppervlakte van 79 m²; - balkon van 4.5 m² en berging van 5 m²; - energielabel E; - dubbele beglazing; - actieve VvE met professioneel beheer; - servicekosten € 185,- per maand Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging. **ENGLISH** SPACIOUS AND BRIGHT MAISONETTE WITH BEAUTIFUL UNOBSTRUCTED VIEWS In the sought-after area of Hilversum South, you’ll find this generous 4-room maisonette with a balcony and storage unit. Here, you can enjoy peace and privacy while still being close to all amenities and nature. Just around the corner, you can take care of your daily groceries at the Hoogvliet supermarket or explore the shopping centers Kerkelanden and De Heigalerij, both only a few minutes away by car. The lively Gijsbrecht van Amstelstraat is also nearby. For families, there is a wide range of primary schools and childcare facilities within walking distance, as well as the neighborhood center De Zoutkeet with a large playground. Within just 3 minutes by bike, you can reach the city center or Hilversum Central Station. In addition, the main roads to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort are easily accessible. The Loosdrecht Forest and the Hoorneboeg Heath are within walking distance. LAYOUT: First floor: Via the gallery, you enter the hallway with a toilet. From there, you enter the open kitchen, which connects to the bright living/dining room. The room features laminate flooring and a stair cupboard. From the living room, you have access to the sunny balcony. Second floor: On the second floor, you'll find a spacious landing with three well-sized bedrooms, all equipped with built-in closets. The bathroom includes a washbasin unit, a shower, and connections for a washing machine and dryer. FEATURES: • Bright and spacious apartment • Modern kitchen and bathroom • Private parking on site • Living area of 79 m² • Balcony of 4.5 m² and storage room of 5 m² • Energy label E • Double glazing • Active Homeowners Association (VvE) with professional management • Service costs: €185 per month Interested? Contact us quickly to schedule a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Combi compact HRE (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1215

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.