Direct naar de inhoud
Logo van Schotsman Makelaardij

Liebergerweg 722

1223PZ Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 5.511

Fotogalerij

Liebergerweg 722 Hilversum
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHTE EN GOED ONDERHOUDEN JAREN-’30 WONING AAN PLANTSOEN **SEE FOR ENGLISH BELOW** Een instapklare en verzorgde jaren-’30 tussenwoning met karakteristieke details, gelegen aan een rustige ventweg en plantsoen. De woning ligt op korte afstand van natuurgebied Anna’s Hoeve en diverse uitvalswegen. De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen en beschikt over een stenen berging en een achterom. In de voortuin bevindt zich een overkapping voor fietsen. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met trapopgang. Woon-/eetkamer met natuurstenen schouw en trapkast met moderne meterkast. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer met lades. Tussenhal met deur naar de achtertuin en toegang tot het toilet met fontein. De woon-/eetkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. EERSTE VERDIEPING Overloop, slaapkamer aan de achterzijde en een L-vormige slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met drain, dubbel wastafelmeubel met lades, handdoekradiator, tweede toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbare voorzolder met dakkapel, wasmachine- en drogeropstelling en c.v.-installatie (Intergas, 2013). Zolderkamer met dakkapel, Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1930; - Gebruiksoppervlak: 88 m²; - Externe bergruimte: 4 m²; - Voorzien van paneeldeuren en natuurstenen schouw; - Voorzien van HR++ glas; - Overkapping voor fietsen in de voortuin; - Parkeergelegenheid voor de deur en op het achtergelegen parkeerterrein **ENGLISH** LIGHT AND WELL-MAINTAINED 1930s HOME ON A GREEN SQUARE A move-in ready and well-kept 1930s mid-terrace house with characteristic details, situated on a quiet service road facing a green square. The property is located within short distance of the Anna’s Hoeve nature reserve and various main roads. The rear garden is favorably south-facing and features a stone storage shed and rear access. In the front garden there is a covered area for bicycles. LAYOUT GROUND FLOOR Entrance/hall with staircase. Living/dining room with natural stone fireplace and under-stairs cupboard with modern meter cabinet. At the rear, French doors open onto the sunny garden. The modern kitchen is equipped with an induction hob, combi oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator and freezer with drawers. Intermediate hall with door to the rear garden and access to the toilet with washbasin. The living/dining room and kitchen are finished with a beautiful oak wooden floor. FIRST FLOOR Landing, bedroom at the rear and an L-shaped bedroom at the front. Modern bathroom with bathtub, walk-in shower with drain, double washbasin unit with drawers, towel radiator, second toilet, electric underfloor heating and mechanical ventilation. SECOND FLOOR Accessible via a fixed staircase to the landing with dormer window, washing machine and dryer setup, and central heating installation (Intergas, 2013). Attic bedroom with dormer window, Velux roof window and storage space behind the knee walls. SPECIAL FEATURES - Year of construction: 1930; - Living area: 88 m²; - External storage space: 4 m²; - Features panel doors and a natural stone fireplace; - Equipped with HR++ double glazing; - Bicycle canopy in the front garden; - Parking available in front of the house and on the rear parking area. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
306 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HReco36(CW5) (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1223

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.