Direct naar de inhoud
Logo van De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV

Loosdrechtseweg 129

1215JP Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.122

Fotogalerij

Loosdrechtseweg 129 Hilversum
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale hoekwoning met maar liefst 188 m2 woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen, 5 slaapkamers, 2 woonkamers (samen maar liefst 77 m2), 2 badkamers en een aangebouwde garage met bergzolder! Wat een geweldig huis is dit! Ooit woning met tandartspraktijk is de volledige oppervlakte nu beschikbaar om in te wonen! Het oorspronkelijke huis is geheel onderkelderd en op de begane grond royaal vergroot aan de achter- en zijkant.   Gelegen op een ruim perceel van 314 m2. De fraaie verdiepte voortuin van ruim 7 meter diep en 10 meter breed garandeert optimale privacy en een fraai groen uitzicht vanuit de woonkamer. De mooie besloten achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een achterom en is bereikbaar vanuit de keuken, beide woonkamers en de garage.   De ligging in Hilversum-Zuid aan een rustige ventweg met groen voor de deur, op loopafstand van bos en heide, winkelcentrum de Heigalerij, lagere- en middelbare scholen en kinderopvang. Op de fiets ben je bovendien in slechts 10 minuten bij het centrum en het station en in 15 minuten bij de Loosdrechtse Plassen!   Indeling:   Begane grond: entree via de voorgevel, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang kelderverdieping. Deur naar de ruime en heerlijk lichte uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 36 m2) met parketvloer, een erker aan de voorzijde, een open haard, een deur naar de achtertuin en een deur naar de keuken. De keuken heeft een U-vormige opstelling met inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. Vanuit de uitbouw van de woonkamer loop je door naar de royale 2e woonkamer van ca. 40 m2 (voormalige praktijkruimte) met uitzicht op en een deur naar de achtertuin, een fijne half afgescheiden studeer/werkhoek met een eigen entree naar de zijtuin en de straat.   Kelder: overloop met werkbank en toegang tot de kelderberging, ruime multifunctionele werk/slaap/chillkamer, 2e slaapkamer met directe daglichtoetreding en een badkamer met douche en wastafel.   1e Verdieping: overloop met vaste kast, ruime slaapkamer met inbouwkasten aan de achterzijde, 2e ruime slaapkamer met wastafel en een balkon aan de voorzijde. Ruime gemoderniseerde badkamer met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, een vouwblad en wastafelmeubel.   Zolderverdieping: overloop met toegang tot een berging waar zich ook de c.v.-ketel bevindt, bijzonder ruime slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. Kortom een fijne zeer royale gezinswoning met veel mogelijkheden die beslist van binnen gezien moet worden.   Kenmerken: - Woonoppervlakte 188 m2! - Perceel 314 m2 - Energielabel D (geldig tot 21-09-2030) - Deels voorzien van gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing - Bosch HR combi 2008 - Mogelijkheid voor een kantoor aan huis met een eigen entree - Mogelijkheid voor slapen op de begane grond (b.v. mantelzorg) - Ruime aangebouwde garage met bergzolder

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
779 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Bosch HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-09-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1215

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.