Direct naar de inhoud
Logo van GOOILAND MAKELAARDIJ

Oude Torenstraat 1 C 6

1211BV Hilversum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 6.985

Fotogalerij

Oude Torenstraat 1 C 6 Hilversum
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het gloednieuwe Courtyard-complex (bouwjaar 2024) betekent leven in het hart van Hilversum met het comfort van modern design, de rust van het groene stadspark én de zekerheid van duurzaamheid. Dit luxe 2-kamer hoekappartement van 68 m² ligt op de derde woonlaag en combineert een hoogwaardige afwerking met energielabel A++, een privé parkeerplaats en een bijzonder stille ligging aan de achterzijde van het gebouw. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl de levendige Kerkbrink met haar winkels, terrassen en restaurants zich letterlijk om de hoek bevindt. WONEN MET ZICHT OP GROEN De woonkamer is een prettige leefruimte met grote raampartijen, met toegang tot het beschutte balkon en biedt zicht over het groene, monumentale stadspark aan de achterzijde van het complex. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur in eigentijdse stijl en sluit naadloos aan op de woonkamer. Aan deze rustige zijde van het gebouw geniet je van optimale privacy en rust, terwijl je je toch midden in het centrum bevindt. PRAKTISCH INGEDEELD De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, separaat toilet en de grote berging met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de technische installaties. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer is gesitueerd aan de rustige zijde van het complex. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. DUURZAAM EN COMFORTABEL Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en van een geavanceerde aardwarmtepomp die zowel verwarmt als koelt. Bovendien is er een warmte-terugwin-installatie (WTW) voor optimale energiebesparing. COURTYARD - STIJLVOL EN CENTRAAL Het appartementencomplex Courtyard is een architectonisch hoogstandje waarin klassieke vormen en moderne lijnen samenkomen. De groene binnentuin en het stadspark bieden een oase van rust midden in de stad. Met de lift bereik je moeiteloos zowel het appartement als de onderliggende parkeerkelder, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. IN HET HART VAN HILVERSUM Direct tegenover de historische Kerkbrink woon je in het hart van Hilversum, te midden van winkels, restaurants, theater en bioscoop. Het station en andere voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Aan de voorzijde ligt het levendige winkelgebied, terwijl de achterzijde rust en privacy biedt met vrij uitzicht over het stadspark, dat via de gemeenschappelijke tuin direct bereikbaar is. Courtyard grenst bovendien aan de luxe villawijk Boomberg en het Corversbos ligt op loopafstand voor ontspanning in de natuur. AL HET MOOIS SAMENGEVAT • Woonoppervlakte 68 m² • 2 kamers (1 slaapkamer) • Bouwjaar 2024 • Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd: energielabel A++ • Vloerverwarming en koeling via aardwarmtepomp, WTW installatie • Balkon (W) met vrij uitzicht over stadspark • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder • Gemeenschappelijke fietsenberging en binnentuin met achterom • Servicekosten € 145,75 per maand, aardwarmtepomp huur en levering warm water € 136,56 per maand Een modern en duurzaam 2-kamer appartement met parkeerplaats en verrassend veel rust en privacy, midden in het levendige centrum van Hilversum – de perfecte balans tussen stadse energie en rust en privacy. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1211

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.