Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Prinsenstraat 9

1211LS Hilversum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hilversum

Fotogalerij

Prinsenstraat 9 Hilversum

Open huis

Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30

Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30

AUTHENTIEK & COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM VAN HILVERSUM Ben jij op zoek naar een praktische en sfeervolle woning op een centrale locatie in Hilversum? Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1891 biedt jou volop mogelijkheden. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat en beschikt over een zonnige achtertuin met gezellige zithoek, een schuur met elektra en kelder, en originele details zoals glas-in-loodramen. Met een moderne keuken, twee slaapkamers en een praktische indeling is dit huis ideaal voor starters, jonge stellen of kleine gezinnen. Bovendien woon je op loopafstand van het centrum en het station van Hilversum. Maak snel een afspraak en ontdek jouw toekomstige thuis! DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ - Centraal gelegen. Op loopafstand van het centrum en het station van Hilversum. - Karakteristieke details. Originele glas-in-loodramen en een houten vloer geven de woning sfeer en authenticiteit. - Zonnige tuin met gezellige zithoek. Geniet van een achtertuin op het zuiden, met volop zon en privacy. - Praktische schuur. De vrijstaande schuur is voorzien van elektra en een kelder, ideaal voor opslag, hobby of werkplek. - Goed ingedeeld. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een bergvliering én een praktische wasruimte. - Recht van overpad. Met de fiets achterom? Geen probleem, dankzij het recht van overpad is dit zo geregeld. SMAAKVOL WONEN MET COMFORT Deze tussenwoning uit 1891 is een fijne mix van karakter en up-to-date wooncomfort. De gevel straalt de charme van een historische woning uit, maar binnen is de woning goed aangepast aan de wensen van nu. Je komt binnen in een nette hal met een modern toilet met fonteintje. De ruime woonkamer voelt door de grote raampartijen licht en uitnodigend aan. De glas-in-loodramen zorgen tegelijkertijd voor een knus en uniek karakter. De houten vloer biedt een warme uitstraling en past goed bij de stijl van de woning. De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt modern gemak. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte is het een praktische en fijne plek om te koken. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in. Hier ligt een onderhoudsvriendelijke buitenruimte op het zuiden, perfect voor een moment van ontspanning na een lange werkdag. De vrijstaande, stenen schuur is een grote plus. Voorzien van elektra en met een ruime kelder heb je hier meer dan genoeg opslagruimte. De schuur is daarnaast ideaal wanneer je op zoek bent naar een hobbyruimte, fietsenstalling of werkplekje. Bovendien is het handig dat je via het recht van overpad ook met de fiets gemakkelijk achterom kunt komen. SLIMME INDELING VOOR OPTIMAAL WOONPLEZIER De eerste verdieping biedt ruimte aan twee comfortabele slaapkamers. De grootste kamer is perfect als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is keurig, compleet met een douche, toilet en vaste wastafel. Daarnaast vind je hier een handige aparte ruimte voor de wasmachine en droger: alles netjes uit het zicht en praktisch ingericht. Over de volledige breedte van de woning bevindt zich een bevloerde bergzolder die je eenvoudig bereikt via een vlizotrap. Al je seizoensspullen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks gebruikt, berg je hier met gemak op. Heb je op termijn meer woonruimte nodig? Denk dan aan het plaatsen van een dakopbouw. HANDIGE LOCATIE IN EEN PRETTIGE BUURT Hilversum is voor veel mensen een ideale woonplaats: centraal in Nederland, veel voorzieningen en een levendige omgeving. Deze woning ligt in een autoluwe straat, midden in een gezellige buurt op loopafstand van winkels, restaurants en het station. Dagelijks boodschappen doen of even een koffietje halen? Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum. Daarnaast is het station vlakbij, waardoor je snel toegang hebt tot de steden om je heen. Moet je met de auto op pad? Ook dat is geen probleem dankzij de diverse uitvalswegen die je in korte tijd op de A27, A1 of A2 brengen. SPECIFICATIES VAN DE WONING Bouwjaar: 1891 Woonoppervlakte: ca. 85 m² Perceeloppervlakte: ca. 104 m² Energielabel: C Tuinligging: Zuiden Schuur: Vrijstaand, voorzien van elektra en kelder Opbergmogelijkheden: Bergvliering over de volledige breedte van de woning Ligging: Autoluwe straat, nabij centrum en station Hilversum HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze woning uit 1891 is een praktische en sfeervolle plek in het hart van Hilversum. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en een houten vloer zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de moderne keuken en badkamer eenvoudig voldoen aan de eisen van nu. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden en een ruime, vrijstaande schuur met kelder. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een wasruimte en een bergvliering voor al je opslag. Gelegen in een rustige, autoluwe straat op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen!

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
322 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1891
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1211

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.