Direct naar de inhoud
Logo van GOOILAND MAKELAARDIJ

's-Gravelandseweg 5 1

1211BN Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.691

Fotogalerij

's-Gravelandseweg 5 1 Hilversum
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek en modern wonen in hartje Hilversum Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement (ca. 94 m²) op de 1e etage van een gemeentelijk monument Midden in het bruisende centrum van Hilversum, op steenworp afstand van de Brink, bevindt zich dit stijlvolle en in 2024 volledig gerenoveerde appartement van circa 94 m². Gelegen op de eerste verdieping van een gemeentelijk monument combineert deze woning authentieke details met hedendaags wooncomfort. Vanuit de woonkamer geniet u van uitzicht op andere monumentale panden in de binnenstad, waaronder het iconische Meddens-pand – een unieke en karaktervolle setting. Indeling Entree Via het gezamenlijke trappenhuis met het bovengelegen appartement bereikt u het appartement op de eerste etage. U komt binnen in een verzorgde hal met toegang tot alle vertrekken. De originele paneeldeuren met glas-in-loodramen zijn behouden gebleven en geven de woning direct sfeer en allure. Woonkamer De lichte en royale woonkamer aan de voorzijde beschikt over hoge plafonds met sierlijsten, grote raampartijen, een fraaie erker en een originele marmeren schouw. Het uitzicht op het centrum en de monumentale bebouwing maakt het geheel extra bijzonder. Strak gestuukte wanden, warme houttinten en moderne verlichting zorgen voor een eigentijdse uitstraling met behoud van karakter. Het gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing. Keuken De moderne keuken is uitgevoerd in een minimalistische stijl en beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u het ruime balkon. Balkon Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het pand en is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van de middag- en avondzon, met uitzicht op groen en de karakteristieke kerktoren van de Grote Kerk. Een rustige plek midden in de stad. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, voorzien van hoge ramen, een inbouwkast, originele details en een charmant Frans balkon. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als werk-/studeerkamer, is ideaal voor thuiswerken en biedt eveneens toegang tot het balkon. Badkamer De in 2024 vernieuwde badkamer is luxe en modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en stijlvol verlichte spiegelkasten. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de tweede slaapkamer bereikbaar. Kenmerken: -Woonoppervlakte ca. 94 m² -Gelegen op de 1e etage -Gemeentelijk monument met karakteristieke details -In 2024 volledig verbouwd en gemoderniseerd -Volledig voorzien van HR++ glas -Moderne keuken met kookeiland -Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel -Twee slaapkamers -Balkon (zuidwesten) over de gehele breedte aan de achterzijde -Frans balkon aan de voorzijde -Fraai uitzicht op monumentale panden in de binnenstad Ligging De ligging is werkelijk ideaal: midden in het centrum van Hilversum met alle voorzieningen binnen handbereik. De Brink, gezellige horeca, winkels, supermarkten en het station bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. VvE Kleinschalige VvE met 3 leden. De servicekosten bedragen €257 per maand. Indien wenselijk kan een privé parkeerplaats gelegen onder het appartementencomplex aan het Noordse Bosje (tegenover Scapino) tegen betaling worden overgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
342 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1211

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.