Direct naar de inhoud
Logo van Bosman Reijn Makelaars B.V.

's-Gravelandseweg 87 A

1217EK Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 4.786

Fotogalerij

's-Gravelandseweg 87 A Hilversum
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op fraaie locatie tussen het Corversbos en het gezellige centrum van Hilversum gelegen zeer ruim licht 4-kamer hoekappartement met balkon (Zuidwest), ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie Centraal gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk “Boomberg” op loopafstand van zowel het centrum van Hilversum als het Corversbos. Dit in de loop der jaren geheel gerenoveerde appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig, aantrekkelijk appartementencomplex en heeft een balkon op het zuidwesten. Het appartement heeft een ruime mate van privacy en bijna overal kijkt u in het groen. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex (4 appartementen) met een actieve en gezonde VvE. De servicekosten zijn tijdelijk verhoogd voor uit te voeren onderhoudswerkzaamheden en bedragen thans € 300,- per maand. Per 1 januari 2026 zullen de servicekosten worden verlaagd naar € 250,- per maand. Onlangs is de gehele pannenkap vernieuwd. Garage Een absolute plus is de aanwezigheid van een zeer royale garage van ca. 37 m2, waardoor u niet alleen de auto binnen kunt zetten, maar tevens een ruime mogelijkheid voor berging heeft. Op het terrein voor de garage is er gelegenheid tot het stallen van 2 á 3 auto’s. Indeling Entree op begane grond met hal en trapopgang (indien gewenst is een traplift aanwezig). Eerste verdieping: Ruime hal met vaste kasten, uitgebreide meterkast, modern toilet met fontein, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator, 2e ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kasten, moderne dichte L-vormige keuken met granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak met Quooker, inductie kookplaat gecombineerd met wokbrander (gas), afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en volop kastruimte, ruimte voor wasmachine en droger (verhoogd) en toegang tot het zonnige balkon, de ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een houten vloer en een open (gas)haard. Tweede verdieping: Via vaste trap toegang tot ruime voorzolder met Velux dakraam, c.v.-ruimte met centrale stofzuigerinstallatie, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel, royale zeer lichte slaapkamer met Velux dakramen ruime en voldoende opbergruimte met brede en diepe laden. Bijzonderheden: - Ruim en licht appartement over 2 verdiepingen (woonoppervlak 164 m2); - Zeer ruime garage (37 m2) aanwezig en een oprit voor het parkeren van 2 á 3 auto’s; - Voorzien van centrale stofzuigerinstallatie; - Videofooninstallatie met camera in woonkamer en op de 2e verdieping; - Geheel voorzien van dubbele beglazing. Dit fraaie en ruime appartement biedt veel licht en comfort!

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Inhoud
534 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1217

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.