Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Soestdijkerstraatweg 8 A

1213XA Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.775

Fotogalerij

Soestdijkerstraatweg 8 A Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de karakteristieke Soestdijkerstraatweg, een van de bekendere lanen van Hilversum, bevindt zich dit verrassend ingedeelde maisonnette woning dat zich uitstrekt over meerdere woonlagen en beschikt over een eigen entree. De woning maakt deel uit van een vrijstaand pand met een markante uitstraling, gelegen in een straatbeeld dat wordt gekenmerkt door volwassen groen, vrijstaande bebouwing en een prettige ruimtelijke opzet. Wat direct opvalt, is de combinatie van licht, hoogte en buitenruimte. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een open en lichte woonbeleving, terwijl de indeling over meerdere niveaus het appartement een speels en bijna huiselijk karakter geeft. De aanwezigheid van zowel een balkon aan de voorzijde als een royaal dakterras op de bovenste verdieping versterkt dit gevoel: er is altijd een plek om buiten te zitten, met zicht op de groene omgeving en de omliggende bebouwing. De ligging is praktisch en centraal binnen Hilversum. Voorzieningen zoals winkels, horeca en dagelijkse benodigdheden bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Hierdoor combineert de woning een levendige ligging met het comfort van een eigen, rustig gelegen woonomgeving. Begane grond Eigen entree vanaf de straat. Hal met lichte afwerking, voorzien van een houtlook vloer en strak gestuukte wanden. In de hal bevindt zich een vaste kast en een radiatorombouw. De trap leidt naar de woonverdieping. Eerste verdieping De woonkamer is ruim opgezet en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De ruimte is afgewerkt met een doorlopende houtlook vloer, lichte wandafwerking en subtiele wandpanelen. Aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon met uitzicht over de straat en de tegenovergelegen woningen. De keuken bevindt zich iets verhoogd en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken heeft lichte kastfronten, een donker werkblad, een spoelbak en een inductieplaat. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate kamer, geschikt als slaap- of werkkamer. Deze ruimte beschikt over een groot raam en dezelfde rustige afwerking als de rest van de verdieping. De badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van douche en glazen spatscherm, een wastafelmeubel en een toilet. De ruimte heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en is afgewerkt met een donkere tegelvloer en licht betegelde wanden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Open zolderverdieping met schuine kap en een praktische indeling. Langs de wanden bevinden zich knieschotten met kastdeuren, waardoor er veel bergruimte aanwezig is. De ruimte is voorzien van een houtlook vloer en lichte wandafwerking. Aan één zijde is een airconditioningunit zichtbaar. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig met een wastafel en zichtbare installaties. Buitenruimte De woning beschikt over twee buitenruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het zuiden van de straatzijde. Hier is zicht op de laan en de karakteristieke bebouwing aan de overzijde. Op de bovenste verdieping bevindt zich een royaal dakterras, voorzien van houten vlonderdelen en een metalen hekwerk. Het terras is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken. Bijzonderheden - Gelegen in een vrijstaand pand aan de Soestdijkerstraatweg - Maisonnette woning met eigen entree - Verdeeld over meerdere woonlagen - Balkon aan de voorzijde en een ruim dakterras - Airconditioning aanwezig - Energielabel E Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
308 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1213

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.