Direct naar de inhoud
Logo van Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Surinamelaan 17 C

1213VL Hilversum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: GOOILAND MAKELAARDIJ

€ 1.445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.750

2% overdrachtsbelasting (€ 28.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.475.750

Koopprijs /m²: € 6.914

Fotogalerij

Surinamelaan 17 C Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in een rustige villawijk, tussen het gezellige centrum van Hilversum en de uitgestrekte bossen en heide van de Utrechtse Heuvelrug, ligt deze modern vormgegeven, duurzame en heerlijk ruime villa (1999) verscholen in een prachtige bostuin van maar liefst 1.627 m². Een plek waar ruimte, rust en vrijheid samenkomen, en waar het leven vanzelf een tandje langzamer en comfortabeler wordt. De directe omgeving heeft een vriendelijke, gemoedelijke sfeer die het prettige woongevoel nog eens extra versterkt. Hier wordt wonen écht genieten: ontbijten met uitzicht op het groen, ontspannen in de serre met de royale zwemspa (jacuzzi) en op elk moment van de dag dat heerlijke vakantiegevoel ervaren. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 extra slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, een dakterras, balkon en een ruime garage biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen. Dat zorgt voor een uitstekende energieprestatie met energielabel A++. Hierdoor blijven de maandelijkse energiekosten verrassend laag en geniet u dagelijks van duurzaam én voordelig wooncomfort. Indeling: Begane grond: Overdekte entree/hal met meterkast en toilet met fontein. De ruime living voelt uitnodigend aan, met aan de voorzijde een karakteristieke halfronde erker die veel sfeer en extra licht biedt. De halfopen (woon)keuken in hoekopstelling heeft zowel een schuifpui naar de achtertuin als openslaande deuren naar de serre met royale zwemspa (jacuzzi) voorzien van jetstream. De serre, uitgevoerd met houten vlonders en inbouwverlichting, is een aantrekkelijke verlenging van de living en is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming. Het glazen schuifdak én de volledige glazen wand richting de achtertuin kunnen volledig geopend worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Buiten bevindt zich bovendien een beschut gelegen buitendouche. Zowel vanuit de hal als vanuit de (woon)keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond, momenteel ingericht als eetkamer met schuifpui naar het terras. Aansluitend ligt een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot de tuin. Via de hal bereikt u de garage met de warmtepompinstallatie (aardwarmte) en elektrische garagedeur. Aansluitend ligt de bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een extra deur naar de tuin. Verdieping 1: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft een balkon aan de voorzijde, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde momenteel dienstdoet als werkkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, tweepersoons ligbad en wastafel. Een separaat toilet is bereikbaar vanuit de masterbedroom. Verdieping 2: Ook deze verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon, de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een fijn dakterras met uitzicht over de tuin en de groene omgeving. Daarnaast bevindt zich hier een technische ruimte met de warmte-terugwininstallatie (WTW). Tuin: De riante, bestrate oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. De voortuin is verzorgd aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy dankzij de groene zone achter de woning. Hier vindt u een houten berging en een verwarmde kas met elektra en de bediening voor de beregeningsinstallatie van de tuin. Grenzend aan het terras ligt een vijver. De tuin voelt als een eigen stukje bos: een plek waar u in alle rust kunt wandelen, telkens verrast door de variatie in beplanting en het bezoek van bijzondere vogels. Bijzonderheden: • Heerlijk, degelijk en ruim familiehuis met een zeer royale en praktische indeling • Gelegen aan een prachtige, groene laan in een bosrijke omgeving, op korte afstand van natuurgebied • Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht, én nabij diverse (internationale) scholen • Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen; volledig gasloos wonen • Wandverwarming en vloerverwarming met per ruimte regelbare thermostaten voor optimaal comfort • Warmtepompinstallatie (aardwarmte) voor duurzame en stabiele warmte- en koeling • Royale zwemspa, verwarmd via de warmtepomp • Diverse keukenapparaten zijn de afgelopen jaren vernieuwd • Voorzien van een alarminstallatie • Energielabel A++ Kom zelf ervaren hoe deze bijzondere woning voelt. De rust, de ruimte en het groen moet je zien én beleven. We laten het u graag met enthousiasme zien tijdens een bezichtiging. Deze woning beschikt over een eigen website. De link vindt u onder de knop Download brochure!

Hypotheek berekenen

€ 1.445.000

Kosten koper (geschat): € 30.750

2% overdrachtsbelasting (€ 28.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.475.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
1627 m²
Inhoud
904 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
67 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1213

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.