Direct naar de inhoud
Logo van Nienaber Makelaars Hilversum

Vaartweg 171 B

1217SR Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 4.737

Fotogalerij

Vaartweg 171 B Hilversum
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Hilversum, met zowel het centrum als prachtige natuurgebieden binnen handbereik? Dan mag dit strak afgewerkte 3-kamerappartement niet aan jouw aandacht ontsnappen! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (3e woonlaag) aan het einde van de galerij wat veel privacy biedt. Enkele kenmerken van het appartement: - Royale ruimtes met aangename lichtinval - Doorgelegde, visgraad PVC vloer door het gehele appartement - Glad gestucte wanden en plafonds - Moderne, efficiënt ingedeelde keuken in zowel crème als witte kleurstelling met veel opbergruimte - Modern sanitair in eigentijdse crèmekleurige kleurstelling Het appartement is via een lift te bereiken waardoor het appartement voor iedere doelgroep goed toegankelijk is. In de onderbouw beschik je bovendien over een ruime berging. LOCATIE: Het appartement bevindt zich op een centrale locatie aan de westrand van Hilversum, waar rust en gemak perfect samenkomen. Binnen enkele minuten bereik je zowel het levendige stadscentrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, als de uitgestrekte natuurgebieden van onder andere het Corversbos en de Hoorneboegse Heide. Deze groene omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, hardlopen en fietsen. Daarnaast zijn diverse dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer, op korte afstand gelegen. Met goede aansluitingen richting de uitvalswegen A1 en A27 is ook de bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend te noemen. INDELING: Begane grond Toegangsdeur naar de hal met de brievenbussen, afgesloten entree naar de hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 2e verdieping (3e woonlaag): Aan het einde van de galerij toegang tot appartement met entree, hal met uitgebreide meterkast en een afgesloten garderobe. Aan het einde van de hal aan de linkerzijde toegang tot de ruime woon-/eetkamer voorzien van strakke wanden en visgraad PVC vloer, grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon op het zonnige zuiden. Via de hal zijn alle vertrekken toegankelijk: moderne keuken in crème/witte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur: koel-/vrieskast, inductiekookplaat met 4 zones (AEG), afzuigkap (AEG) en vaatwasser. Twee zeer royale slaapkamers waarvan royale ouderslaapkamer aan de galerij zijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met eveneens een deur die toegang geeft tot het balkon. Luxe badkamer met donkerhoutenwastafelmeubel met lades, designradiator voor een warme handdoek, inloopdouche met hand- en regendouche. In de hal is ook de toegang naar het aparte toilet in dezelfde crème kleurstelling. In de onderbouw bevindt zich de berging. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar, strak afgewerkt appartement - Doorgelegde PVC vloer in eigentijdse kleurstelling - Modern sanitair - Zowel nabij voorzieningen als natuur! - Gebouw is voorzien van intercom- en liftinstallatie - Bouwjaar 1966 - Elektra: moderne meterkast met 8 groepen - Warm water middels electrische boiler (eigendom) - Woonoppervlakte circa 78 m² - Inhoud woning circa 257 m³ - De servicekosten voor de VvE bedragen € 350,- per maand + een voorschot voor de blokverwarming van € 175,- per maand - Hilversum: betaald parkeren en parkeervergunningsgebied (Oude Haven) - Oplevering in overleg, kan spoedig VERKOOP VOORWAARDEN: Diverse verkoopclausules van toepassing w.o. "niet zelf bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule", derhalve wordt er geen Vragenlijst noch Lijst van Zaken ingevuld. De overdracht vindt plaats bij notariskantoor Wijdemeren (keuze verkoper). Meer informatie beschikbaar bij makelaar. Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Voor een bezichtiging van dit instapklare appartement kunt u contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
249 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1217

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.