Direct naar de inhoud
Logo van Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V.

Van Hengellaan 16

1217AS Hilversum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Leonie Evers Makelaars

€ 1.895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 39.750

2% overdrachtsbelasting (€ 37.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.934.750

Koopprijs /m²: € 5.848

Fotogalerij

Van Hengellaan 16 Hilversum
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In populaire en boomrijke villawijk Trompenberg, rustig gelegen, in 2008 onder architectuur op hoogwaardige wijze, luxe uitgebouwde en compleet gemoderniseerde vrijstaande villa met via elektrisch schuifhek afsluitbaar betegelde ruime oprit/stallingplaats voor meerdere auto’s en rondom fraai aangelegde tuin met terras op Zuid. Op loop/fietsafstand van het Mediapark, internationale scholen, winkels en diverse buitensportfaciliteiten (golf, honkbal, hockey, tennis en voetbal). Prima aansluitingen op Rijkswegennet (Utrecht: 30 min.; Amsterdam/Schiphol: 30 min.) Indeling: ruime entreehal met toilet, via dubbele deuren toegang naar de royale L-vormige living met open haard, separate studeer/werkkamer (met toegang tot terras aan de voorzijde van het huis), serre met grote luxe woon/eetkeuken voorzien van gashaard en alle denkbaar modern comfort (topmerk Gaggenau) en een Vitrocsa glazen schuifpui (met zwevende hoek) van 10 strekkende meter naar prachtig terras met vrij uitzicht op de achtertuin, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime slaapkamer met toegang tot terras, moderne badkamer met luxe regendouche/stoomcabine en sauna/sanarium (topmerk Klafs), grote 2e hal met ingebouwde kasten, CV installatie en apart toilet, kelder met fitnessruimte/muziekkamer en berging; 1e etage: teakvloer hal met toilet en ingebouwde kasten, ruime ouderslaapkamer met kleedruimte annex luxe badkamer met bubbelbad, aparte douche, luxe toilet en dubbele wastafel, 3e en 4e slaapkamer, ruime badkamer met douche en dubbele wastafel; 2e etage v.v.in 2023 aangebrachte parketvloer v.v. vloerverwarming met 5e slaapkamer en badkamer v.v. douche, toilet en wastafel, aparte kleedkamer met ingebouwde kasten en 2e CV ketel/boiler. Een perfect gezinshuis met het beste wooncomfort! Het binnenschilderwerk is in 2023 opnieuw voorzien; in de voortuin bevindt zich een trampoline en dubbele rekstok/turnrek. Koopsom: € 1.895.000,= Bijzonderheden: In 2008 is de villa ingrijpend verbouwd, uitgebouwd en compleet gemoderniseerd; een opsomming van de belangrijkste aanpassingen/verbouwingen die toen onder architectuur zijn uitgevoerd: realisatie van een dakopbouw (de huidige 2e etage) uitbouw en vernieuwen van de keuken nieuwe kunst vezelcement leien dakbedekking buitenwerks gevels gestukadoord binnenwerks voorzien van nieuw timmer-, stukadoors- en schilderwerk voorzien van nieuw luxe sanitair en creëren van 4 badkamers parterre voorzien van nieuwe tegelvloeren met vloerverwarming uitbreiden en vernieuwen van de technische installaties (inclusief 2 nieuwe CV ketels en 2 boilers onderkeldering (fitnessruimte/muziekkamer) tuin volledig nieuw aangelegd (met beregeningsinstallatie op eigen bron) met behoud van bomen elektrisch schuifhek met dubbele poort v.v. intercom, verlichting en camera en ingebouwde brievenbus betegelde terrassen in dezelfde stijl/kleur als de vloertegels binnen luxe inbouwkasten op elke verdieping luxe inbouw verlichting (Delta Light) in gehele huis volledig nieuwe bekabeling en schakel/contactpunten voor elektriciteit, TV/radio en alarm installatie automatische mechanische ventilatie voor alle badkamers en sensorverlichting voor toiletten

Hypotheek berekenen

€ 1.895.000

Kosten koper (geschat): € 39.750

2% overdrachtsbelasting (€ 37.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.934.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 94.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
324 m²
Perceeloppervlakte
1050 m²
Inhoud
1073 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
360 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 4 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1217

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.