Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Van Riebeeckweg 97

1212EH Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.303

Fotogalerij

Van Riebeeckweg 97 Hilversum
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol 3-kamer appartement met balkon en berging aan de rand van Hilversum Aan de geliefde Van Riebeeckweg in Hilversum ligt dit charmante en lichte 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) met balkon, berging en stalling. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit de jaren ‘50, met een prachtig groen uitzicht en een gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en natuur. Indeling: Via het portiek bereik je de entree op de bovenste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken: een ruime en lichte woonkamer met vaste kast en deur naar het zonnige balkon, een hoofdslaapkamer aan de achterzijde eveneens met toegang tot het balkon, en een tweede middelgrote slaapkamer aan de voorzijde. De nette keuken heeft toegang tot het balkon met CV-ketel. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is separaat. In de onderbouw bevinden zich twee privé bergingen, waarvan één voorzien van elektra. Ligging: Het appartement ligt in een rustige en groene woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum De Riebeeckgalerij, NS-station Sportpark en diverse scholen. Ook het centrum van Hilversum en uitvalswegen richting A27 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Natuurgebied Anna’s Hoeve ligt om de hoek, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1950 • Woonoppervlakte ca. 67 m² • Balkon op het westen • Twee bergingen in de onderbouw (één met elektra) • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (Intergas, 2018) • Actieve en gezonde VvE • Servicekosten ca. € 231,- per maand • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Een heerlijke woning voor starters of doorstromers die rustig willen wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen! ___________________________________________________________________ Charming 2-Bedroom Apartment with Balcony and Storage in Hilversum Located on the popular Van Riebeeckweg in Hilversum, this charming and bright 2-bedroom apartment (formerly 3 bedrooms) features a balcony, private storage, and additional stall space. Situated on the top floor of a small-scale 1950s apartment complex, it offers beautiful green views and a convenient location near shops, public transport, and nature. Layout: The entrance on the top floor is accessed via the communal stairwell. A central hallway leads to all rooms: a spacious and light-filled living room with a built-in closet and access to the sunny balcony, a master bedroom at the rear—also with access to the balcony—and a second, medium-sized bedroom at the front. The well-maintained kitchen also opens onto the balcony and houses the central heating boiler. The bathroom is equipped with a shower and a sink. The toilet is separate. In the basement, you will find two private storage rooms, one of which has electricity. Location: The apartment is situated in a peaceful, green residential area, within walking distance of the De Riebeeckgalerij shopping centre, the Sportpark railway station, and several schools. Hilversum's city centre and major highways (A27 and A1) are just minutes away. The Anna’s Hoeve nature reserve is right around the corner, ideal for walkers and nature lovers. Key features: • Built around 1950 • Living area approx. 67 m² • West-facing balcony • Two private storage rooms in the basement (one with electricity) • Double-glazed plastic window frames • Heating and hot water via private central heating boiler (Intergas, 2018) • Active and healthy Homeowners' Association (VvE) • Monthly service charges are approx. €231 • Age clause applicable • Delivery in consultation A delightful home for first-time buyers or those looking to move up - peaceful living with all amenities close at hand!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
204 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2014)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1212

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.