Direct naar de inhoud
Logo van ID WONINGMAKELAARS

W.C. Bradelaan 29

1222PE Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.894

Fotogalerij

W.C. Bradelaan 29 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde hoekwoning met energielabel A+++ en kantoor aan huis - klaar voor de toekomst! In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij het Mediapark bieden wij u deze ruime, volledig instapklare hoekwoning aan. Deze woning is onlangs verduurzaamd en combineert de charme van de jaren '50 met eigentijds wooncomfort. De woning is aan de zijkant uitgebouwd en beschikt over verzorgde voor- en achtertuin, een tot kantoor verbouwde schuur en een handige tuinkamer. Locatie Deze verrassende woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van zowel NS-station Mediapark als Hilversum Centraal, winkelcentrum Stephensonlaan, scholen en natuurgebieden. Een uitstekende uitvalsbasis voor wie in Amsterdam of Utrecht werkt. Duurzaamheid – Energielabel A+++ Recent is de woning volledig verduurzaamd: • Daikin lucht-water warmtepomp (vervangt CV-ketel) • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning op 1e en 2e verdieping • 8 zonnepanelen • Vrijwel alle ramen voorzien van HR++ beglazing • Geheel gerenoveerde en geïsoleerde zolder • Spouwmuurisolatie Resultaat: zeer lage energiekosten en aangenaam woonklimaat het hele jaar door. Indeling Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, extra garderoberuimte door uitbouw, trapopgang en trapkast met toegang naar ondiepe kelder. Lichte woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Ruime semi-open keuken in L-opstelling voorzien van RVS aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, combi-oven, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Achterdeur naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop. Drie in grootte variërende slaapkamers (ca. 6, 12 en 13 m²), waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer (oktober 2024) aan de voorzijde met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare, geheel gerenoveerde en geïsoleerde zolder. Voorzolder met dakkapel - geschikt als extra werkplek - met aansluiting voor wasapparatuur. Vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Tuin: de woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden: een fijne plek om de hele dag te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctionele tuinkamer van ca. 8 m², ideaal als hobbyruimte of extra bergruimte en een tot kantoor verbouwde schuur van ca. 10 m², perfect voor thuiswerken. Ook is de tuin bereikbaar middels achterom. Bijzonderheden: • Woonoppervlak: 123 m² • Tuinkamer: 8 m² • Kantoor: 10 m² • Perceel: 210 m² • Energielabel: A+++ • 4 slaapkamers • Balkon aan hoofdslaapkamer • Verzorgde voortuin • Zonnige achtertuin op het zuiden • Volledig instapklaar • Loopafstand beide NS-stations • Snelle oplevering mogelijk Een woning die klaar is voor morgen, gelegen op een fijne plek in Hilversum. ======================================== ENGLISH Fully modernized corner house with energy label A+++ and home office - ready for the future! In a popular and family-friendly residential area near Mediapark, we offer you this spacious, completely move-in ready corner house. This property has recently been upgraded for sustainability and combines the charm of the 1950s with contemporary living comfort. The house has been extended on the side and features well-maintained front and rear gardens, a shed converted into an office, and a practical garden room. Location This surprising property is situated on a quiet street within walking distance of both Mediapark and Hilversum Central railway stations, the Stephensonlaan shopping center, schools, and nature areas. An excellent base for those working in Amsterdam or Utrecht. Sustainability – Energy Label A+++ The property has recently been fully upgraded for sustainability: • Daikin air-to-water heat pump (replacing central heating boiler) • Underfloor heating on the ground floor • Air conditioning on the 1st and 2nd floors • 8 solar panels • Almost all windows fitted with HR++ double glazing • Completely renovated and insulated attic • Cavity wall insulation Result: very low energy costs and pleasant indoor climate year-round. Layout Ground floor: entrance/hall, modern toilet with hand basin, additional coat closet through extension, staircase with under-stair storage providing access to shallow basement. Bright living/dining room with fireplace and French doors to the sunny rear garden. Spacious semi-open kitchen in L-shape with stainless steel countertop, fridge/freezer combination, combi-oven, Quooker, dishwasher, induction hob, and extractor hood. Rear door to the garden. The entire ground floor is finished with a polished concrete floor with underfloor heating. First floor: landing. Three bedrooms of varying sizes (approx. 6, 12, and 13 m²), with the master bedroom at the rear featuring French doors to the balcony. Modern bathroom (October 2024) at the front with walk-in shower, second toilet, vanity unit, heated towel rail, and electric underfloor heating. Second floor: fully renovated and insulated attic accessible via fixed staircase. Front attic area with dormer window - suitable as additional workspace - with washing machine connection. Fourth spacious bedroom with dormer window. Garden: the property features a well-maintained front garden and a sunny south-facing rear garden: a lovely spot to enjoy throughout the day. At the back of the garden, there is a multifunctional garden room of approx. 8 m², ideal as a hobby room or additional storage, and a shed converted into an office of approx. 10 m², perfect for working from home. The garden is also accessible via rear access. Features: • Living space: 123 m² • Garden room: 8 m² • Office: 10 m² • Plot: 210 m² • Energy label: A+++ • 4 bedrooms • Balcony off master bedroom • Well-maintained front garden • Sunny south-facing rear garden • Completely move-in ready • Walking distance to both railway stations • Quick delivery possible A future-ready home in one of Hilversum's most desirable locations.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
419 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1222

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.