Direct naar de inhoud
Logo van Vuister Makelaardij B.V.

Willibrorduslaan 57

1216NZ Hilversum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: KAPPELLE MAKELAARS
Award: Beste Makelaar in Loosdrecht

Fotogalerij

Willibrorduslaan 57 Hilversum
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een gewilde laan in Hilversum-Zuid ligt deze uitstekend onderhouden drive-in tussenwoning. Kenmerkend voor deze woning is de royaal bemeten kavel van 311 m2, waardoor u onder andere beschikt over een vrij gelegen, circa 40 meter diepe achtertuin op het zuidwesten waar u in alle rust kunt genieten van een schitterend en weids vergezicht over de landerijen. Een inpandige garage / berging en een oprit voor 2 auto’s mag niet ontbreken. De woning voelt bij binnenkomst direct goed. De ruim bemeten kamers en plezierige lichtinval geven een gevoel van rust. Het comfort en gemak is direct merkbaar in het keurige uitvoeringsniveau op alle woonlagen. Naast een royaal en zonnig balkon aan de achterzijde heeft u een 2e balkon aan de voorzijde om bijvoorbeeld ’s ochtends in alle rust te genieten van uw eerste kop koffie en eveneens vrij uitzicht. De rustige en kindvriendelijke woonwijk “Kerkelanden” ligt aan de rand van Hilversum-zuid en kenmerkt zich door zijn gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en diverse natuurgebieden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in de directe omgeving terecht bij het moderne “Winkelcentrum Kerkelanden” dat op loopafstand ligt. Na een kwartiertje fietsen bent u ook net zo gemakkelijk in hartje centrum. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de ringwegen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. De aanwezigheid van een ruime tuinkamer met 2e badkamer op de begane grond maakt de woning ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg of bedrijf aan huis. Indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal met garderobe, gang met PVC-vloer, meterkast, toegang tot de inpandige garage / berging en trapopgang naar de 1e verdieping, badkamer onder de trap met toilet en douche, royale tuinkamer over de volle breedte van de woning met PVC-vloer, kitchenette en openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping (woonverdieping): Hal, modern 2e toilet met fonteintje, eetkamer aan de voorzijde met deur naar balkon, semi-open keuken aan de voorzijde voorzien van een compleet keukenblok in U-opstelling met inbouwapparatuur waaronder kookplaat, vaatwasser en koelkast, grote split level woonkamer aan de achterzijde met houtkachel en schuifpui naar een vergroot balkon over de volle breedte met vrij uitzicht. Deze verdieping is voorzien van een fraaie lamelparketvloer. 2e verdieping (slaapverdieping): Ruime overloop met vaste kastenwand en bergkast met de opstelling CV-ketel, grote slaap-/werkkamer aan de voorzijde met diepe walk-in-closet, royale 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde waarvan één met diepe kast, badkamer voorzien van ligbad, 3e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Vrij gelegen, aangelegde achtertuin van circa 40 meter diep op het zuidwesten - 3 (slaap)kamers op de verdieping en een extra (tuin)kamer op de begane grond - CV-installatie via Remeha Avanta HR combiketel uit 2016 - Kunststof kozijnen vernieuwd in 2019 - Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2022 - 8 Zonnepanelen geplaatst in 2023 - Inpandige garage / berging, eigen oprit voor 2 auto’s - Energielabel B - Bouwjaar circa 1972 - Gebruiksoppervlak Wonen 141 m2 - Overige inpandige ruimte (garage) 20 m2 - Bruto inhoud 512 m3 - Perceeloppervlakte 311 m2 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
228 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1216

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.