Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Columbusstraat 125

3151BB Hoek van Holland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.740

Fotogalerij

Columbusstraat 125 Hoek van Holland
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘RUIME INSTAPKLARE TUSSENWONING OP EEN GEWILDE, CENTRALE LOCATIE OP KORTE AFSTAND VAN HET STRAND VAN HOEK VAN HOLLAND!’ Welkom in deze ruime instapklare tussenwoning op een aantrekkelijke locatie tussen bos, strand en een fijne, kindvriendelijke woonomgeving. De woning biedt volop ruimte met maar liefst 5 slaapkamers, tuingerichte woonkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin, een strakke keuken en een nette badkamer. In de afgelopen acht jaar is de woning volledig gemoderniseerd en verbouwd. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen, natuur en ontspanning altijd dichtbij. Locatie: Rustig gelegen nabij groen, met diverse fiets- en wandelpaden in de directe omgeving. Diverse speeltuinen zijn op korte afstand te bereiken. Het duingebied ligt op loopafstand en het strand van Hoek van Holland is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het centrum van Hoek van Holland bevindt zich op loopafstand, net als de Metrohalte Hoek van Holland Haven, met een goede verbinding richting Rotterdam. Indeling: Begane grond: Bestrate, ommuurde voortuin met elektra. Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, vaste trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een composiet werkblad. De keuken (2021) is compleet ingericht met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De achtertuin (2020), gelegen op het westen, is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de elektrisch bedienbare zonwering is er zowel zon als schaduw te creëren. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een praktische achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, waaronder 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, evenals de 2 slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is modern afgewerkt in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en inbouwspots. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel (2024) met draaikiepramen en rolluiken. Daarnaast beschikken beide kamers over airconditioning. Op de overloop is tevens ruimte voor de opstelplaats van de wasmachine- en drogerinstallatie, de omvormer van de 11 zonnepanelen (2023, accu ready) en de HR-combiketel (2022). Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1984. – De woonoppervlakte bedraagt 127 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 132 m2. – Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 22-01-2036). – De woning is voorzien van 11 zonnepanelen. – De woning is op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met openslaande deuren (2023). Op de eerste verdieping zijn houten kozijnen toegepast, terwijl de dakkapellen op de tweede verdieping zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen. – Beide verdiepingen beschikken over rolluiken aan de voor- en achterzijde. – Begane grond voorzien van aangename vloerverwarming. – Het recht van erfpacht is ingegaan op 25 augustus 1983 en eindigt op 24 augustus 2057. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 24 augustus 2032. De canon bedroeg ten tijde van de afkoop € 1.033,26. – In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 24-08-2057)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3151

Google Maps

Kaart van Hoek van Holland

Verken Hoek van Holland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hoek van Holland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoek van Holland. In 2025 waren er 10.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.000.

Inwoners

10.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

559

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoek van Holland
Jaar Inwoners
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoek van Holland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.496

Label A

1.457

Label B

1.268

Label F

574

Label D

461

Label E

305

Label G

228

Label A+

133

Label A++

99

Label A+++

74

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoek van Holland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoek van Holland
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoek van Holland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoek van Holland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer woningen in Hoek van Holland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.