Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Marijkestraat 9

4542AS Hoek • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Marijkestraat 9 Hoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning in Hoek is een ideale basis voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met ruimte en mogelijkheden. Met maar liefst vier slaapkamers en een ruime, diepe achtertuin is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt. De woning dient wel opgeknapt te worden, maar dat biedt juist de kans om alles helemaal naar eigen smaak en woonwensen in te richten en er echt jouw thuis van te maken! De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning staat in een rustige straat, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Binnen enkele minuten lopen bereik je de supermarkt of bakker, breng je de kinderen naar school of stap je op de fiets richting de sportvelden. Ook het dorpshuis, de cafetaria en diverse sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving, wat zorgt voor een prettige mix van rust en levendigheid. Indeling: Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je binnen in de woning. Vanuit hier stap je de ruime doorzonwoonkamer in, waar het daglicht prettig naar binnen valt en voldoende plek is voor een gezellige zithoek en een eettafel. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Achter de bijkeuken is een extra slaapkamer gerealiseerd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het noorden. Dankzij het terras en de diverse plantenborders is het een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. De tuin beschikt over een eigen achterom, wat extra praktisch is voor fietsen of tuinspullen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van opzet en de derde is compact, maar praktisch in te delen. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en een wastafel. Zolder: Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Deze ruimte is ideaal voor opslag. Bijzonderheden: - Energielabel D - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel (eigendom) - Rondom voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing Ben je op zoek naar een woning met ruimte, een goede ligging en volop kansen om er iets moois van te maken? Dan is deze tussenwoning in Hoek absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de mogelijkheden en ontdek hoe jij hier jouw ideale thuis kunt realiseren. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 175.000

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
250 m³
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4542

Google Maps

Kaart van Hoek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoek

Woon- en buurtcijfers in Hoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoek. In 2025 waren er 2.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 235.019.

Inwoners

2.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 235.019

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.208

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

124

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoek
Jaar Inwoners
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Opleidingsniveau

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

364

Label G

252

Label D

232

Label B

174

Label A

169

Label E

149

Label F

117

Label A+++

15

Label A+

8

Label A++

7

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 928 • Elektriciteit: 2.299

Huurwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 1.935

Koopwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Appartement

Gas: 611 • Elektriciteit: 1.264

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.098 • Elektriciteit: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.534

Bedrijvigheid in Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoek
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer woningen in Hoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.