Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Ottoborrengoed 16

3871MK Hoevelaken • Gelderland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Ottoborrengoed 16 Hoevelaken
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS IN HET PRACHTIGE HOEVELAKEN! Ben je op zoek naar een plek waar ruimte, comfort én stijl samenkomen? Deze royale 2-onder-1-kapwoning in Hoevelaken biedt het allemaal! Een ruime en sfeervolle gezinswoning met een groene, zonnige tuin, fijne ruimtes en uitstekende voorzieningen om de hoek. Dit geweldige gezinshuis voorzien van 9 zonnepanelen ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen, scholen en groen in de directe omgeving. Ideaal als je op zoek bent naar ruimte, sfeer en comfort. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Ruime 2-onder-1-kapwoning: Veel leefruimte binnen én buiten, perfect voor een gezin. Sfeervolle woonkamer: Voorzien van een schuifpui naar de tuin en een knusse houtkachel.                                              Fijne keuken: Moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur en een mooi fornuis voorzien van twee ovens. Er is een aparte bijkeuken met de wasmachine opstelling. Royale slaapmogelijkheden: Op de garage is een extra grote slaapkamer gecreëerd met toegang naar een royale inloopkast (voorheen slaapkamer), daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van een goed formaat op deze verdieping.  Multifunctionele zolder: Kan dienen als sportruimte, werkplek, extra slaapkamer of een relaxhoek voor de kids. Fraaie achtertuin: Heerlijk vrij gelegen met zonnige plekken, meerdere terrassen, borders vol groen en een heerlijke pergola voor privacy en gezelligheid. Het geïsoleerde tuinhuis heeft een fijne overkapping, waar je lekker kunt zitten. Eigen oprit en garage: Hier parkeer je moeiteloos meerdere auto’s. ERVAAR LUXE, COMFORT EN EEN GEVOEL VAN THUIS  Wanneer je aankomt bij Ottoborrengoed 16, valt deze woning meteen op. Een nette en charmante gevel, een ruime oprit en een groene, goed onderhouden voortuin heten je welkom. Parkeer gemakkelijk op je eigen oprit – er is plek genoeg! – en stap binnen in een huis waar je je meteen thuis voelt. Op de begane grond vind je een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar de tuin, een heerlijke houtkachel en een mooie parketvloer. De ruimte is ideaal om even te ontspannen of om met vrienden en familie gezellig te borrelen en eten. De schuifpui opent naar een werkelijk prachtige tuin. Grote terrassen nodigen uit om buiten te eten, terwijl de borders en pergola een oase van rust en privacy creëren. De open keuken is de droom van elke kookliefhebber. Met een modern ontwerp in een praktische hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur én een indrukwekkend fornuis met dubbele ovens, heb je alles in huis voor culinaire hoogstandjes. Of het nu een uitgebreid diner is of gewoon een snelle hap, hier kook je met plezier. Je kijkt vanuit de keuken op de fraai aangelegde voortuin en deze is eenvoudig te bereiken via de schuifpui. In de zomer kun je deze heerlijk open zetten om binnen en buiten te laten overlopen. Op de eerste verdieping ontdek je drie royale slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich op de opbouw boven de garage en is ideaal als hoofdslaapkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de royale inloopkast, dat voorheen een slaapkamer was. Dit is eenvoudig weer terug te brengen als slaapkamer als je dat wenst. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je ook toegang tot de vliering die zich boven deze kamer bevindt. De andere twee kamers zijn perfect in te delen als kinderkamers of in te richten als werkruimte. De afwerking is strak en neutraal, dus je kunt hier alle kanten op qua styling. Op de tweede verdieping vind je een multifunctionele ruimte. De perfecte plek om te sporten, thuis te werken, of een relaxplek voor de kinderen. Je kan deze kamer ook indelen als extra slaapkamer - alles is mogelijk! En dan is er nog de tuin, wanneer je deze betreedt baan je je in een groene oase. De ligging op het noordwesten betekent dat je de hele dag keuze hebt uit zonnige en schaduwrijke plekjes. Kijk je al uit naar zomerse barbecues onder de pergola? De privacy hier is bijzonder prettig: je zit compleet uit het zicht en kunt echt tot rust komen. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van tuinverlichting en een beregeningssysteem, ideaal! Het vrijstaande houten tuinhuis is volledig geïsoleerd en heeft een prettige overkapping, waar je ook lekker kunt zitten. Op de oprit kun je meerdere auto's parkeren en er is een royale garage met carport.  De woning heeft energielabel C en is voorzien van 9 zonnepanelen. Met de locatie zit je hier ook perfect. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt en andere voorzieningen. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Hoevelaken of het treinstation. Reizen moet snel en efficiënt? De dichtstbijzijnde uitvalsweg bereik je met de auto in minder dan een minuut.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
583 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3871

Google Maps

Bekijk Hoevelaken op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoevelaken

Woon- en buurtcijfers in Hoevelaken

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoevelaken. In 2025 waren er 9.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.000.

Inwoners

9.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoevelaken
Jaar Inwoners
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoevelaken
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoevelaken
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoevelaken
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoevelaken.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoevelaken

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer woningen in Hoevelaken

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.