Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Amersfoort

Willem de Zwijgerlaan 21

3871CE Hoevelaken • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.301

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 21 Hoevelaken
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Willem de Zwijgerlaan in het gezellige dorp Hoevelaken ligt deze verrassend ruime en instapklare eindwoning. De woning biedt een perfecte combinatie van comfort, licht en luxe en alles wat je zoekt in een gezinswoning. Gelegen in een ruim opgezet blok van drie woningen in een rustige en groene woonomgeving, biedt deze woning alles wat je zoekt in een gezinswoning. De woning is stijlvol afgewerkt met strak gestucte wanden, luxe badkamer en moderne keuken. Met maar liefst vier slaapkamers, waaronder een royale kamer op de tweede verdieping, is er volop ruimte voor het hele gezin. Ook aan de buitenzijde is de nodige aandacht besteed. Zo zijn de gevels eind 2023 professioneel gestraald en opnieuw gevoegd, en is in 2024 het volledige schilderwerk zowel binnen als buiten uitgevoerd. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime kamer op de tweede verdieping, is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte. Hoevelaken is een sfeervol, kleinschalig dorp. Hier woon je in een prettige omgeving met volop ruimte. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen in de omliggende natuur. Wat Hoevelaken ook aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging in Nederland; perfect voor forenzen. Het dorp ligt dicht bij Amersfoort en heeft een uitstekende bereikbaarheid via de A1 en A28. Grote steden zoals Utrecht, Amsterdam en Zwolle zijn daardoor eenvoudig en snel te bereiken. Daarnaast beschikt Hoevelaken over een eigen spoorwegstation met een frequente treinverbinding naar Amersfoort Centraal en in de andere richting naar Ede-Wageningen. Diverse basisscholen, sportclubs en winkels, zijn eveneens binnen handbereik. BEGANE GROND: Entree met een strak afgewerkte hal met een weggewerkte garderobekast, luxe toilet en praktische bergruimte. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een massief eiken vloer, gashaard en openslaande deuren naar de veranda en de omsloten achtertuin. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en nodigt uit om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiebonenmachine, wijnklimaatkast, combimagnetron-oven en koel-vriescombinatie. 1E VERDIEPING: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde staat in directe verbinding met de stijlvolle badkamer, waarbij het ligbad in de slaapkamer is geplaatst. De badkamer zelf is luxe afgewerkt met beton ciré en beschikt daarnaast over een comfortabele stortdouche. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en licht van opzet. De gehele verdieping is bovendien voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer. 2e VERDIEPING: De ruime en lichte zolderverdieping is in 2024 gemoderniseerd en voorzien van een kunststof dakkapel en een vernieuwd met een Velux dakraam met sunscreen. Achter de knieschotten bevindt zich volop bergruimte en dankzij de royale opzet is deze verdieping uitermate geschikt voor het realiseren van twee kamers. Op de ruime voorzolder zijn de wasmachine, droger en cv-ketel geïnstalleerd. TUIN: De veranda met lichtstraat zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en is via een dubbele achterpoort bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich de ruime, vrijstaande schuur met veel bergruimte.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
473 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3871

Google Maps

Bekijk Hoevelaken op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoevelaken

Woon- en buurtcijfers in Hoevelaken

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoevelaken. In 2025 waren er 9.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.000.

Inwoners

9.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

161

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoevelaken
Jaar Inwoners
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoevelaken
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoevelaken
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.320

Bedrijvigheid in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoevelaken
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoevelaken.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoevelaken

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer woningen in Hoevelaken

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.