Direct naar de inhoud
Logo van TOFFwonen B.V.

Oude Antwerpsepostbaan 33 b

4741TH Hoeven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.973

Fotogalerij

Oude Antwerpsepostbaan 33 b Hoeven
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar dat bijzondere gevoel van thuiskomen, waar ruimte, luxe en het buitenleven samenkomen? Dan wil je absoluut deze unieke vrijstaande woning aan de Oude Antwerpsepostbaan 33-B in Hoeven ontdekken! Deze woning is zonder twijfel instapklaar. Van de maatwerk kasten en de luxe keuken tot de vloeren, tuinaanleg en onderhoud: je hoeft niet te klussen, alleen maar te genieten. Hier woon je aan de rand van het gezellige Hoeven, omgeven door groen en grenzend aan het bos. Alle dagelijkse voorzieningen én scholen liggen op korte fietsafstand. Binnen enkele minuten sta je middenin de natuur óf in het bruisende dorpshart. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een groene, veilige omgeving met voldoende voorzieningen, of doorstromers die hun woonwensen willen laten uitkomen. Is dit jouw plek, dan kies je voor ruimte, rust, natuur en een bijzonder fijne sfeer. Een ideale gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en esthetiek samenkomen. De ligging aan de rand van het dorp én het bos geven je het beste van twee werelden. Oude Antwerpsepostbaan 33-B is een droomhuis waar wonen voelt als vakantie, elke dag opnieuw. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn jullie hier straks kunnen wonen. Indeling Wat meteen opvalt bij aankomst, is de royale oprit voor de aanpandige garage – ruimschoots plek voor meerdere auto’s én fietsen. Stap naar binnen via de ruime entree. De grote hal verwelkomt je met een modern toilet en een elegante trapopgang. De eiken vloer met aangename vloerverwarming voert je richting de woonkamer, waar lichtinval en sfeer hand in hand gaan. De living is royaal opgezet; genoeg plek voor een flinke zithoek én een lange eettafel om het leven te vieren. De erker biedt panoramisch zicht op de tuin – elk seizoen schildert weer een ander uitzicht. Stel je voor: een kop koffie met uitzicht op de vogels in de ochtendzon. Dit is pas genieten. De open keuken ligt aan de de voorzijde. Deze luxe, moderne keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Hier combineer je moeiteloos koken met gezelligheid: gasten kunnen aanschuiven aan het barretje, terwijl jij de sterren van de hemel kookt. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken. Handig voor de wasmachine, extra opslag of gewoon als plek voor vieze schoenen na een boswandeling. Werk je regelmatig vanuit huis of heb je kinderen die hun eigen studeerplek nodig hebben? Geen zorgen! Er is een prachtige, lichte thuiswerkplek gerealiseerd waar niemand je stoort – behalve misschien het uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie fraaie slaapkamers, stuk voor stuk sfeervol afgewerkt en voorzien van ingebouwde airco. Of het nu een warme zomernacht is of een frisse herfstochtend, het slaapcomfort blijft optimaal. Maatwerk kasten zorgen ervoor dat je altijd alles overzichtelijk kunt opbergen. Geen onnodige spullen in zicht, wel heel veel rust en ruimte. De luxe badkamer is pure verwennerij: een grote inloopdouche, een whirlpool ligbad, mooi wastafelmeubel en toilet, alles in lichte aardetinten. Stylisch, modern en tijdloos. Tweede verdieping Heb je nog meer spullen die je niet dagelijks nodig hebt? De bergzolder biedt uitkomst; ideaal voor kerstversiering, koffers of sportspullen. Tuin De tuin – onder architectuur aangelegd – straalt klasse en rust uit. Deze buitenruimte nodigt uit om te tuinieren, te ontspannen, te spelen, buiten te eten en te genieten. De sfeervolle overkapping is de aangewezen plek om tot in de late uurtjes buiten te blijven zitten, weer of geen weer. Barbecue, borrel, of juist een zen-momentje met een boek? De mogelijkheden zijn eindeloos. Hier is jouw privacy gegarandeerd. De aanpandige garage is verrassend ruim: plek voor de auto, fietsen, tuingereedschap en misschien wel die lang gekoesterde werkbank. Ideaal voor de klusser of hobbyist die nét dat beetje extra ruimte nodig heeft. Bijzonderheden De woning is voorzien van een laadpaal en 11 stuks zonnepanelen. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
840 m²
Inhoud
908 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
380 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur en vliering

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4741

Google Maps

Hoeven op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoeven

Woon- en buurtcijfers in Hoeven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoeven. In 2025 waren er 6.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

6.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

199

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoeven
Jaar Inwoners
2021 6.675
2022 6.760
2023 6.805
2024 6.770
2025 6.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoeven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 421.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.780 0-15: 960 15-25: 710 25-45: 1.325 45-65: 2.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

420

Nederland

5.920

Buiten Europa

440

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 449
Appartementen 326
Tussenwoningen 668
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 720
1970 tot 1980 673
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 204
2020 en later 96

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

760

Label A

751

Label C

721

Label D

303

Label F

224

Label G

148

Label E

102

Label A+++

62

Label A+

25

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoeven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.600 3.490
2022 1.230 3.250
2023 1.030 3.080
2024 1.000 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Hoeven (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 840

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoeven
Periode Misdrijven
jan 2026 20
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 18
sep 2024 12
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoeven.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoeven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoeven?

Hoeven telt in 2025 ongeveer 6.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeven is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoeven ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoeven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 199 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoeven?

In Hoeven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.204 woningen.

Meer woningen in Hoeven

Bekijk meer woningen in deze plaats.