Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Natuurlijk

Langedijk 13 b

7913VG Hollandscheveld • Drenthe

Beschikbaar

€ 979.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.430

2% overdrachtsbelasting (€ 19.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.000.430

Koopprijs /m²: € 3.329

Fotogalerij

Langedijk 13 b Hollandscheveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte om te wonen. Vrijheid om te ondernemen. Stel je voor: je rijdt het perceel op en voelt meteen de rust. Geen haast, geen drukte. Alleen ruimte, mogelijkheden en een plek die zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Aan de Langewijk 13 b in Hollandscheveld vind je een vrijstaande woning uit 2005 die wonen en werken op een uitzonderlijk prettige manier samenbrengt. Met maar liefst 294 m² woonoppervlak en een perceel van 2274 m² heb je hier letterlijk alle ruimte om groot te denken. De woning zelf biedt 192 m² aan comfortabel woonoppervlak, terwijl het bijgebouw met 101 m² momenteel is ingericht als kantoor. Dankzij de gemengde bestemming is dit een plek waar jouw plannen niet in een hokje hoeven te passen. Of je nu ondernemer bent, vanuit huis wilt werken of juist extra ruimte zoekt voor hobby’s of opslag: hier kan het. Via de hal stap je de woning binnen. Het toilet bevindt zich direct bij de entree en vormt een praktische start van het huis. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een fijne leefruimte waar je tot rust komt na een werkdag of samen geniet van lange avonden. De grote leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Hier wordt gekookt, gewerkt, gelachen en geleefd, een plek waar de dag vanzelf begint en eindigt. Op de begane grond, die voorzien is van vloerverwarming, bevindt zich daarnaast een royaal kantoor. Ideaal voor wie professioneel vanuit huis werkt en werk en privé toch gescheiden wil houden. De bijkeuken maakt het geheel praktisch en overzichtelijk, precies zoals je dat wilt. Op de verdieping wacht nog meer ruimte. Vier royale slaapkamers bieden volop mogelijkheden: slapen, werken, logeren of hobby’s. De complete badkamer maakt deze verdieping tot een comfortabele en volwaardige woonlaag. Alles is ruim opgezet, licht en logisch ingedeeld. Een bijgebouw dat je plannen groter maakt Het bijgebouw is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze plek. Via een eigen entree kom je binnen in een hal met pantry. Vervolgens zijn er twee grote kantoorruimtes, perfect voor werken aan huis, samenwerken met collega’s of het ontvangen van klanten. Daarnaast is er een berging én een loods van circa 50 m² aan de achterzijde. Opslag, werkruimte of iets totaal anders? Hier bepaal jij de invulling. Met energielabel A is de woning bovendien klaar voor de toekomst. Comfortabel wonen en toch bewust omgaan met energie: dat voelt goed én logisch. De ligging nabij Hollandscheveld en Hoogeveen maakt deze plek extra aantrekkelijk. Je woont hier landelijk, met ruimte en rust om je heen, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Voor winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca ben je zo in de stad. Ook de bereikbaarheid is prettig: uitvalswegen richting de A28 en N48 zijn snel te bereiken. Hier woon je vrij, zonder afgelegen te zijn. Precies die balans maakt deze locatie zo geliefd bij mensen die wonen en werken slim willen combineren. Wil je deze verrassend ruime woon-werkcombinatie in Hollandscheveld zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 979.000

Kosten koper (geschat): € 21.430

2% overdrachtsbelasting (€ 19.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.000.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 979.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
294 m²
Perceeloppervlakte
2274 m²
Inhoud
900 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7913

Google Maps

Hollandscheveld op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hollandscheveld

Woon- en buurtcijfers in Hollandscheveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hollandscheveld. In 2025 waren er 5.149 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 333.959.

Inwoners

5.149

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 333.959

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hollandscheveld
Jaar Inwoners
2021 5.149
2022 5.163
2023 5.178
2024 5.181
2025 5.149

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hollandscheveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.645
2022 EUR 260.286
2023 EUR 300.897
2024 EUR 318.805
2025 EUR 333.959

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.125 0-15: 832 15-25: 668 25-45: 1.131 45-65: 1.387

Opleidingsniveau

Hoger

415

Praktisch

1.365

Middelbaar

1.866

Herkomst inwoners (2025)

Europa

116

Nederland

4.929

Buiten Europa

114

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 193
Appartementen 287
Tussenwoningen 307
Vrijstaande woningen 802
Twee-onder-één-kap woningen 557

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 275
1950 tot 1970 419
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 169
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

491

Label A

477

Label B

370

Label D

230

Label G

212

Label F

143

Label E

71

Label A+

16

Label A++

11

Label A+++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hollandscheveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.242
2021 1.695 3.330
2022 1.341 3.180
2023 1.100 3.078
2024 1.045 3.182

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.945

Huurwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.317

Koopwoning

Gas: 1.145 • Elektriciteit: 3.393

Appartement

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 624 • Elektriciteit: 1.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.999

Bedrijvigheid in Hollandscheveld (2025)

Handel en HORECA 146
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 69

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 616

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hollandscheveld
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 17
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 23
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hollandscheveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Hollandscheveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hollandscheveld?

Hollandscheveld telt in 2025 ongeveer 5.149 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandscheveld is in 2025 circa € 333.959.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandscheveld ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandscheveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandscheveld?

In Hollandscheveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 802 woningen.

Meer woningen in Hollandscheveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.