Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Achter de Bergen 15

2675AS Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Achter de Bergen 15 Honselersdijk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“VERZORGDE EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, RUIME ACHTERTUIN MET BERGING EN EEN RUSTIGE LIGGING NABIJ GROEN EN WATER” In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Honselersdijk staat deze goed onderhouden tussenwoning met een praktische indeling en een prettig lichtinval. De woning beschikt over ca. 92 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime achtertuin met berging en achterom. Een comfortabele en complete woning, ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis. Ben je geïnteresseerd? Plan een bezichtiging in bij BROCH Makelaars en ervaar zelf het wooncomfort van deze woning. Locatie Achter de Bergen is een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Honselersdijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. De omgeving is groen en waterrijk en leent zich uitstekend voor wandelen, buitenspelen en ontspannen in de buurt. Scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand, evenals het centrum van Honselersdijk. Ook omliggende dorpskernen zoals Naaldwijk en Poeldijk zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval. De open keuken (2017) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is praktisch ingericht, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is via een afsluitbare deur de tussenhal bereikbaar waar zich het separate toilet met wandcloset en fonteintje bevindt, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van ca. 8 m2, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en een tweede kamer, ideaal als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer en de moderne badkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, mede dankzij de geplaatste dakkapel een volwaardige lichte ruimte. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de cv-installatie (2015), mechanische ventilatie (2017) en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1985. – De woonoppervlakte bedraagt 92 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 97 m2. – Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 08-07-2026). – De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De badkamer beschikt over kunststof kozijnen. – Groepenkast vervangen in 2020. – Alle elektra leidingen van plafond naar wandcontactdozen zijn in 2016 vervangen. – Rustige locatie op loopafstand van diverse voorzieningen. Vraagprijs: € 435.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
311 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.