Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX De Vastgoedspecialist

Hertenlaan 4

2675AH Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Malkenhorst Makelaars

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.811

Fotogalerij

Hertenlaan 4 Honselersdijk
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke plek aan de rand van Honselersdijk staat deze moderne vrijstaande woning uit 2006. De woning ligt op een rustig wooneiland dat uitsluitend toegankelijk is voor bestemmingsverkeer en heeft een directe ligging aan vaarwater. Hier woont u in alle rust, terwijl de voorzieningen van het dorp toch binnen handbereik zijn. Bij aankomst kunt u parkeren op eigen terrein, waar plaats is voor meerdere auto’s. Via de ruime entree komt u binnen in de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de inpandige garage met veel bergruimte. Achterin de hal ligt een royale slaapkamer van negentien vierkante meter met uitzicht over het water achter de woning. Voor deze slaapkamer is een ruim toilet met fonteintje gelegen, volledig betegeld en praktisch in gebruik. Aan de linkerzijde van de hal betreedt u de lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin en het water. De open keuken is modern opgezet en voorzien van een kook- en spoeleiland. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie en combimagnetron. De begane grond is afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer die de ruimtes een stijlvolle uitstraling geeft. Op de eerste verdieping verbindt de overloop de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk zestien en negen vierkante meter. Tussen beide kamers ligt de luxe badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een jacuzzi, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet en een praktische wasruimte aanwezig. De tweede verdieping is ingericht als wellnessruimte. U treft hier een sauna, een separate douche en een dakterras met jacuzzi. Deze verdieping kan uiteraard ook op een andere manier worden gebruikt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of kantoorruimte. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die uitnodigt om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De achterzijde grenst direct aan het vaarwater, waardoor u vanuit uw eigen tuin zo het water op kunt varen. Wenst u echter uw boot te stallen dan zal dit in de verderop gelegen haven moeten. In de tuin bevindt zich bovendien een separate berging voor extra opbergruimte. De ligging is rustig en groen, maar toch zeer centraal. Het centrum van Honselersdijk met winkels, scholen en sportvoorzieningen is snel bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het strand liggen op korte afstand. Hertenlaan 4 biedt modern wooncomfort, veel ruimte en een prachtige ligging aan het water, op een plek waar rust en gemak samenkomen. Bijzonderheden: - 154m2 gebruiksoppervlakte - Bouwjaar 2006 - 430 m2 perceelgroote - 5 kamers, 4 slaapkamer - Energielabel C - Parkeren op eigen terrein - inpandige garage - Oplevering in onderling overleg

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
627 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en jacuzzi

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.