Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Johan van Oldenbarneveldtstraat 17

2675TZ Honselersdijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.056

Fotogalerij

Johan van Oldenbarneveldtstraat 17 Honselersdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een ruim opgezette locatie met alle (kindvriendelijke) voorzieningen binnen handbereik? Dan is de woning aan Johan van Oldenbarneveldtstraat 17 wellicht uw nieuwe onderkomen! Deze instapklare eengezinswoning uit de jaren ’60 is gelegen op korte loopafstand van het dorpscentrum met winkels, basisscholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn uitvalswegen richting o.a. Den Haag, Delft en Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken. De woning is goed onderhouden én voorzien van moderne gemakken. Denk hierbij aan dak- en vloerisolatie, HR++ beglazing, vernieuwd leiding- en elektrawerk én 12 zonnepanelen (2022). Met een woonoppervlakte van ca. 89 m², vier slaapkamers en een perceel van ca. 129 m² eigen grond biedt deze woning alles wat een (door)starter of jong gezin zich kan wensen. De bouw uit 1963 geeft het huis bovendien een lichtrijke basis. De fraai aangelegde achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is keurig aangelegd met bestrating, kunstgras, groene borders en zonwering. Achterin vindt u een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwde elektrische installatie), trapopgang, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Het toilet is voorzien van wandtoilet en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer vormt een comfortabele en sfeervolle leefruimte, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een directe verbinding met de achtertuin aan de achterzijde. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De afwerking is strak en modern: inbouwspots, glad gestucte wanden met hoogwaardige afwerking, een houten parketvloer en stijlvolle matzwarte houten jaloezieën onderstrepen de verzorgde staat van de woning. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan en koelkast. Via de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Gelegen op het noordwesten, met een combinatie van sierbestrating, kunstgras, groene beplanting en zonwering is dit dé buitenruimte om van de aankomende zomerse dagen te genieten. Tevens is een vrijstaande berging en achterom aanwezig in de tuin. De tuin is behoorlijk vrij gelegen, aangezien er achter de woning geen bebouwing aanwezig is. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots, een te openen raampartij en een radiator. De slaapkamers aan de voor en achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. De moderne badkamer (2015) is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Afgewerkt met volledige betegeling in neutrale kleurstelling kunt u met deze badkamer nog jaren vooruit! Tweede verdieping: De verrassend ruime tweede verdieping is ingedeeld als vierde slaapkamer. Deze ruimte is sfeervol afgewerkt met een balkenplafond, inbouwspots, laminaatvloer en handige bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakopbouw en grote raampartijen biedt deze verdieping veel daglicht en een extra ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning voorzien van vier slaapkamers, modern sanitair en lichtrijke woonkamer; - Bouwjaar 1963; - Energielabel D; - Verzorgde achtertuin met vrij zicht, gesitueerd op het noordwesten; - De voor- en achtertuin zijn in 2019/2020 opnieuw aangelegd; - Gevel in 2014 gestraald; - Buitenschilderwerk in 2025 verricht; - Dakopbouw aanwezig, waarmee de oppervlakte van de tweede verdieping aanzienlijk is verruimd; - Dak- en vloerisolatie aanwezig; - 12 zonnepanelen; - Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Honselersdijk; - Sociale en kindvriendelijke voorzieningen en op fietsafstand van de woning; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
309 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2675

Google Maps

Kaart van Honselersdijk

Verken Honselersdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Honselersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Honselersdijk. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Honselersdijk
Jaar Inwoners
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Honselersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Opleidingsniveau

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Honselersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Honselersdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Honselersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Honselersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer woningen in Honselersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.