Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Anna Boleynlaan 15

2135VC Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: LDB Makelaardij

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.737

Fotogalerij

Anna Boleynlaan 15 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch familiehuis met energielabel A+, 3 grote slaapkamers, multifunctionele kamer en zonnige tuin in het prachtig en gewilde Tudorpark! Het is een gezellig, kindvriendelijk en vooral stijlvolle wijk met vele speeltuinen, dagelijkse winkels in de buurt, op loopafstand van bushalte en de Toolenburger plas. Via de bushalte is, met de Zuidtangent-lijn, Schiphol en het hart van Amsterdam direct te bereiken. Deze fijne gezinswoning is onderdeel van de eerste fase van het nieuwbouwproject TudorPark en is opgeleverd in 2015. Het huis ligt in een van de breedste straten van de wijk, met voldoende parkeergelegenheid aan twee kanten en veel privacy. Vanuit het keukenraam kijk je, door de ruime voortuin, uit op een groenstrook voorzien van bomen met aan de overkant van straat fraai gestylde 2onder1kap woningen en vrijstaande villa's. Aan de achterkant van de woning ligt het afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats direct achter de tuin. Het Tudorpark is gebouwd in een Engelse bouwstijl. Leuk detail; de huidige eigenaren hebben deze stijl is diverse details doorgevoerd in huis. De woning is ingericht op het gezinsleven. Op de begane grond is de vloer voorzien van een fraaie (houten) parketvloer, is er een ruime hal en een brede tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. De luxe open keuken is voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur van Boretti. De achtertuin is fraai aangelegd met een cortenstalen border, stoere pergola met schaduwdoek en speeltoestel. De zon is hier in de zomer veel aanwezig. De schuur biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld 4 fietsen, tuingerei en tuinkussens. Via de poortdeur sta je direct bij je eigen auto op het parkeerterrein. Op de 1e verdieping vind je 2 grote slaapkamers, een multifunctionele extra kamer en de luxe badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, bied aan ruimte aan 2 personen en is voorzien van een dubbele douche van het merk Hotbath. De doucheruimte is voorzien van inbouwkranen. In deze badkamer vind je een op maat gemaakt houten meubel met 2 aparte wastafels van Villeroy & Boch en Hansgrohe kranen. Op de 2e verdieping vind je de master slaapkamer. Een heerlijk lichte kamer met een indrukwekkende 5 meter hoge nokhoogte. Deze nokhoogte is goed benut doordat er een ruime vliering is gecreëerd, handig om spullen op te bergen. In de master bedroom is een groot vrijstaand ligbad geplaatst met badkraan en handdouche, ook is er in dat gedeelte een extra radiator. Een hele fijne plek om na een drukke dag tot rust te komen. De locatie is super! Zeer centraal en in de buurt van dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentra; Toolenburg, Floriande, de 4-Meren en meubelboulevard Cruquius. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere (basis)scholen en sportverenigingen. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op een steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen; de bushalte is op loopafstand en biedt een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos is slechts enkele minuten fietsen en last but not least liggen bijvoorbeeld het strand van Zandvoort en Bloemendaal op slechts 30 autominuten afstand. Goed om te weten: * Bouwjaar 2015 * Energielabel A+, volledig geïsoleerd. * 1 eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein * Gratis parkeren in de straat * In het rustige deel van de straat, nagenoeg alleen bestemmingsverkeer * Tuinverlichting op sensor * Vliering gecreëerd voor extra bergruimte * Achterom naar parkeerterrein * Op loopafstand van de bushalte * Op loopafstand van de Toolenburger plas * Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met buitenlamp en zitje (op het zuiden). Entree. Hal met meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met diepe trapkast en openslaand deuren naar de tuin. Open keuken voorzien van dun natuurstenen blad en uitgerust met RVS spoelbak, glazen spatwand en luxe Boretti inbouwapparatuur, te weten, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, combinatie oven/magnetron, koelkast en vriezer. Achtertuin met speeltoestel en buitenverlichting. Losstaande houten schuur met elektra. Achterom. 1e verdieping Overloop. Multifunctionele ruimte met veel bergruimte achter de schotten. Slaapkamer achterzijde met dakkapel en grote kledingkast. Slaapkamer voorzijde met elektrisch rolluik aan de voorzijde en grote kledingkast. Badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator. 2e verdieping Master slaapkamer met dakramen, vrijstaand ligbad en ingebouwde kledingkast. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv-opstelling en mechanische ventilatie unit. Toegang tot de vliering. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hrd Eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.