Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuijs Eikelenboom

Annie Romeinstraat 102

2135SJ Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.469

Fotogalerij

Annie Romeinstraat 102 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale en zeer goed onderhouden LUXE 4-KAMERAPPARTEMENT met ca. 160 m² woonoppervlak, heeft een heerlijk vrij uitzicht, een royaal DAKTERRAS van maar liefst ca 42 m² en TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN. De woning is gelegen op de 3e en tevens bovenste etage van het moderne en verzorgde appartementencomplex “Concerto” welke is gebouwd in 2009 en o.a. voorzien is van een fraaie entree en een dubbele liftinstallatie. Het appartement heeft energielabel A. Het appartementencomplex “Concerto” is fraai gelegen aan de rand van de ruime en groene wijk Toolenburg, nabij de Calatravabrug “Luit”. De uitvalswegen naar Hoofddorp-centrum, Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: U betreedt het gebouw via de afgesloten elektrische glazen entree. Hier zijn de brievenbussen, het bellentableau met (video)intercom, het trappenhuis en de lift. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de garage en de bergingen, waarvan er één privé berging is. In de garage behoort één parkeerplaats bij het appartement, alsmede op het parkeerterrein voor het complex behoort er één parkeerplaats bij het appartement. 3e etage: De ruime galerij met ruimte voor een bistro setje, is de entree van de woning. In de hal is de garderobe, de meterkast en toegang tot de bijkeuken. Wat heerlijk om een bijkeuken te hebben in een appartement! Hier is een aanrechtblokje met spoelbak en voldoende bergruimte. In een vaste kast bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine- en droger, de opstelling voor de CV-ketel (intergas, bouwjaar 2009), de mechanische ventilatie unit en waterontharder. Naast de bijkeuken bevindt zich het licht betegelde toilet met closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je middels dubbele deuren in de woonkamer met open keuken. Wat een waanzinnige ruimte! De woonkamer en open keuken beslaan de volledige breedte van het appartement en er is een prachtig vrij uitzicht. De ruimte is heerlijk licht doordat er over nagenoeg de gehele breedte glazen puien zijn, waaronder 2 schuifpuien welke toegang bieden tot het royale dakterras welke eveneens de volledige breedte van het appartement beslaat. Het dakterras is op het zuidoosten georiënteerd en is ca 42 m2 groot. De moderne open keuken is in U-opstelling en is luxe uitgevoerd. De kasten zijn in houtlook- en witte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, ingebouwd koffiezet apparaat, stoomoven, combi-oven, Quooker, koelkast en vaatwasser. De hal geeft ook toegang tot de 3 slaapkamers welke aan de voorzijde van het appartement gelegen zijn. Het is mogelijk om een 4e slaapkamer te creëren door de woonkamer in te korten. De slaapkamers zijn allen voorzien van plissé gordijnen, waarvan er één, in de grootste slaapkamer, elektrisch bedienbaar is. Ook hebben alle drie de slaapkamers een hor aan de buitenkant bij het te openen raam. Voorts de ruim opgezette en moderne badkamer welke is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet met wandcloset, handdoekradiator en vloerverwarming. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en bijkeuken. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 160 m², inhoud ca. 500 m³; - royaal dakterras op het zonnige zuidoosten van ca 42 m²; - twee eigen privéparkeerplaatsen en een berging op de begane grond; - zeer goed onderhouden appartement; - goed toegankelijk voor ouderen en minder validen; - volledig geïsoleerd, energielabel A; - individuele C.V.-combi HR Intergas (2009); - servicekosten € 251,-- per maand voor het appartement en € 17,-- per maand voor de parkeerplaatsen. Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.