Direct naar de inhoud
Logo van JandeMakelaar

Beemsterstraat 64

2131ZD Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Beemsterstraat 64 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* Goed onderhouden HOEKWONING met VRIJSTAANDE GARAGE op 175 m2 eigen grond nabij het centrum van Hoofddorp. Achtertuin op het zonnige zuidwesten! Het bouwjaar van de woning is 1960. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 80 m2. De zolder is ca 11m2 overig inpandige ruimte. De vrijstaande garage meet ca 18 m2. Ligging: Uitstekend gelegen nabij het centrum van Hoofddorp met een vrij zicht over een parkje met speelmogelijkheden. De woning ligt nabij het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg en poppodium. In de wijk zelf, is oa een basisschool en een supermarkt. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken, de wegen N201, N205, A4 en A9 zijn gemakkelijk aan te rijden. Er zijn meerdere bushaltes op korte afstand en Hoofddorp heeft een treinstation. Voor de (sportieve) ontspanning ligt het Haarlemmermeerse Bos op slechts enkele minuten fietsen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast (gemoderniseerd, 7 groepen elektra en glasvezel), trapkast, toilet. Uitgebouwde woon- eetkamer van ca 27 m2 met veel licht door de grote ramen voor en achter en het zijraam. Open keuken met wasmachineaansluiting. Veel praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste etage: overloop, twee slaapkamers van een goed formaat met elk een vaste kast. Derde, kleinere slaapkamer. Eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel. Tweede etage: zolderruimte met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR eigendom 2018) en veel opbergruimte. Met een nokverhoging zoals elders in de wijk, is deze verdieping te verbouwen tot woonruimte. Tuin, garage en parkeren: Riante achtertuin van maar liefst 9,5 meter breed met grote tuintegels en meerdere fraaie bloembakken. Degelijke schuttingen. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra. Houten aangebouwde berging. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden hoekwoning met garage op een prima plek in Hoofddorp - Gebruikersoppervlakte wonen ca 80 m2 + zolder van 11 m2 (2,06m hoog) - Deels voorzien van HR++ beglazing en er is na-isolatie aangebracht aan de zijgevel en het dak. Het energielabel is D Vraagprijs: € 475.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Well-maintained CORNER HOUSE with DETACHED GARAGE on 175 m² of private land near the center of Hoofddorp. Back garden facing the sunny southwest! The house was built in 1960. The living area is approximately 80 m². The attic is approximately 11 m² of other indoor space. The detached garage measures approximately 18 m². Location: Excellently located near the center of Hoofddorp with an unobstructed view of a small park with play areas. The house is also close to the center of Hoofddorp, with the Vier Meren shopping center, the weekly Friday market, and an excellent selection of shops and restaurants. Hoofddorp also boasts a cinema and a cultural center with a theater and music venue. The neighborhood itself offers a primary school and a supermarket. The house is easily accessible by both car and public transport, with easy access to the N201, N205, A4, and A9 highways. There are several bus stops nearby, and Hoofddorp has a train station. For (sporty) relaxation, the Haarlemmermeerse Bos is just a few minutes' bike ride away. Layout: Ground floor: entrance, hall, meter cupboard (modernized, 7 circuits electricity and fiber optic), under-stairs cupboard, toilet. Extended living/dining room of approximately 27 m² with plenty of natural light through the large windows at the front and rear, and a side window. Open-plan kitchen with washing machine connection. Plenty of practical cupboard space and various built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop with extractor hood, combination microwave oven, fridge-freezer, and dishwasher. First floor: landing, two good-sized bedrooms, each with a built-in wardrobe. Third, smaller bedroom. Simple bathroom with a shower and sink. Second floor: attic space housing the central heating boiler (Nefit HR, owned 2018) and ample storage space. With a ridge extension, as elsewhere in the neighborhood, this floor could be converted into living space. Garden, garage, and parking: Spacious backyard, no less than 9.5 meters wide, with large garden tiles and several beautiful flower boxes. Solid fencing. The garden faces the sunny southwest. A detached brick garage with electricity is available. There is also a wooden attached storage shed. Ample public parking is available around the house. Features: - Well-maintained corner house with a garage in a prime location in Hoofddorp - Living area approximately 80 m² + 11 m² attic (2.06 m high) - Partially fitted with HR++ glazing and additional insulation installed on the side wall and roof. The energy label is D Asking price: €475,000 (costs for buyer) Delivery: negotiable. See the floor plans, sales video, and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.