Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuijs Eikelenboom

Brouwersdam 2

2134WZ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 5.490

Fotogalerij

Brouwersdam 2 Hoofddorp
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een ruim 4-KAMERHOEKAPPARTEMENT dat van alle gemakken is voorzien? Dan kan nu! Wij hebben dit fraaie appartement met 3 slaapkamers, 1 parkeerplaats en een bergingsbox te koop. De woning bevindt zich op de eerste etage en is gelegen in het appartementencomplex “Belvedère”. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 100 m² en is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de kant van het balkon. Dit zonnige balkon van 11 m² heeft een royale maatvoering en uitstraling en ligt op het zonnige zuidwesten. De auto kunt u kwijt op uw eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen nabij het winkelcentrum Floriande, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, maar ook heel gezellig kunt winkelen. Er bevinden zich onder andere twee supermarkten, een drogisterij, een groenteman, bakker en slager en diverse winkels. Tevens bevinden zich op loopafstand een gezondheidscentrum, basisscholen, naschoolse opvang, het Haarlemmermeer lyceum (mavo/havo/vwo), de openbare bibliotheek en het Sportcomplex Koning Willem-Alexander. Ontspanning kunt u vinden in het Haarlemmermeerse Bos, de Boseilanden en de Toolenburger Plas welke allemaal op ca. 10 minuten fietsen liggen. De wijk Floriande is bijna geheel omgeven door groen. Met de auto is binnen korte tijd de snelweg te bereiken; via de A4, A5 en A9 rijdt u snel en eenvoudig naar bijvoorbeeld de luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam of Den Haag. Mocht u met het openbaar vervoer reizen: op korte afstand bevindt zich de goede en snelle busverbinding (R-net) richting Haarlem of Amsterdam-Zuidoost (via Schiphol) met meerdere bussen per uur. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale entreehal is de bijbehorende berging bereikbaar. 1e etage: De entree van het appartement heeft een bijzonder ruime hal, uitgevoerd met videofoon, meterkast en de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Naast de toiletruimte bevindt zich een berging met cv-opstelling en de mechanische ventilatie. De woonkamer is heerlijk licht; door de vele ramen en geeft toegang tot het ruime balkon, die is gelegen op het zuidwesten, u heeft vanaf deze positie een vrij uitzicht over het water en groen en volop plek voor een ruime zithoek. De keuken in L-opstelling is voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Vanuit de hal zijn er drie slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer is door de hoekligging heerlijk licht door toepassing van ramen aan twee kanten. De overige slaapkamers zijn ook prima van maatvoering. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, volledig betegeld en is voorzien van ligbad met douche en een wastafelmeubel. Hier is ook de aansluiting gemaakt voor de wasmachine en drogeropstelling. (deze zou ook in de berging naast het toilet kunnen worden geplaatst) Op de begane grond van het complex treft u een ruime en handige berging. Deze is ideaal voor fietsen en biedt voldoende ruimte voor opslag. De auto kunt u parkeren op de EIGEN parkeerplaats bij het complex. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 100 m², inhoud 330 m³ - Bouwjaar 2006; - Gelegen op de eerste etage met zonnig balkon; - Eigen parkeerplaats bij het complex - Energielabel A; - Gezonde VvE, servicekosten ca. € 278,69 per maand; - Zeer praktisch appartement met 3(!) slaapkamers Oplevering: in overleg Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Makelaarshuijs Eikelenboom, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Makelaarshuijs Eikelenboom heeft voor u zoveel mogelijk beelden laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.