Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Hoofddorp

Catharina Parrlaan 5

2135VB Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.691

Fotogalerij

Catharina Parrlaan 5 Hoofddorp
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom in deze zeer goed onderhouden en modern afgewerkte gezinswoning, gelegen in nieuwbouwwijk Tudorpark gelegen nabij de Toolbenburgse plas. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar rust en ruimte. Met een slimme indeling op drie niveaus biedt het huis volop mogelijkheden en comfort. Op de zolder vind je een royale slaapkamer met dakkapel en toegang tot een ruime vliering, ideaal om eventueel een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast zorgen de lichte begane grondindeling en de gezellige tuin met eigen parkeerplek voor gemak en een warme, uitnodigende sfeer. • Zeer goed onderhouden, modern afgewerkte gezinswoning, recent geschilderd en voorzien van nieuwe vloeren (maart 2024). • Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. • Vloerverwarming op de begane grond voor optimaal comfort. • Zolder met dakkapel: Royale slaapkamer met inloopkast, aparte was-/opbergruimte met toilet én toegang tot een ruime vliering voor een mogelijke extra slaapkamer (zolder vernieuwd in februari 2024, dakkapel geplaatst in juni 2023). • Begane grondindeling: Moderne keuken, lichte woonkamer, gastentoilet en een verzorgde tuin op een noordwestelijke ligging. • Badkamer: Het ligbad is in december 2023 vervangen door een ruime inloopdouche. • Eigen parkeerplek met servicekosten van €25. • Uitstekende OV-verbindingen Stel je voor: een huis dat perfect aansluit op de wensen van een modern gezin, waar gemak en stijl samenkomen in een praktische opzet. Deze woning, gelegen in het Tudorpark, combineert een energiebesparende en duurzame inrichting met een doordachte indeling. De hardhouten kozijnen met dubbel glas en de vloerverwarming op de begane grond zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer vanaf het moment dat je binnenstapt. Op de begane grond ervaar je direct een open en gezellige ruimte. De moderne keuken is ingericht met strakke en functionele details die uitnodigen tot koken en samen zijn. De open verbinding met de lichte woonkamer zorgt voor een natuurlijke flow, waarin elke ruimte samenkomt als een hartelijk samen zijn. Daarnaast leidt de voordeur naar een onderhoudsvriendelijke tuin op een noordwestelijke ligging. Hier geniet je van koele ochtenden en rustige avonden in een ontspannen buitenomgeving, die een natuurlijk verlengstuk vormt van het interieur. De eerste verdieping biedt een rustige zone vol privacy en ruimte voor alle gezinsleden. Hier vind je drie comfortabele slaapkamers, elk met eigen karakter en genoeg plek voor studie, spel of rust. De lichte badkamer, modern afgewerkt met strakke lijnen en duurzame materialen, maakt het dagelijkse ritme extra aangenaam. Grote ramen laten het daglicht volop binnenstromen, wat elke kamer een heldere en opbeurende uitstraling geeft. Deze verdieping combineert persoonlijke ruimte met samenhorigheid op een evenwichtige manier. De parel van deze woning bevindt zich op zolder. Hier sta je stil bij een royale slaapkamer die door de dakkapel iedere ochtend baadt in natuurlijk licht. Naast de ruime inloopkast, die voldoende ruimte biedt voor al je spullen, vind je een praktische was- en opbergruimte met toilet. Vanuit deze slaapkamer leidt een trap naar de ruime vliering: een extra zone die ideaal is om een vijfde slaapkamer, een thuiskantoor of een creatieve werkruimte te realiseren. Deze slimme indeling maakt de woning flexibel en klaar voor groei. Moderne afwerking en duurzame voorzieningen geven je direct het gevoel dat dit huis klaar is voor de toekomst. De combinatie van energiezuinige installaties, de strakke styling en de warme sfeer zorgt ervoor dat je hier met alle gemakken van de moderne tijd kunt wonen. De vaste eigen parkeerplek met een servicekost van €25 geeft extra zekerheid en comfort, zodat je altijd precies weet waar je auto staat. Buiten bij de woning ligt een verzorgde tuin, een oase waarin binnen- en buitenleven samenkomen. De tuin, gelegen op het noordwesten van het perceel, biedt volop mogelijkheden: geniet 's ochtends van frisse lucht met een kop koffie of ontspan in de schaduwrijke hoekjes op warme dagen. De rustige ligging in het Tudorpark zorgen voor een ideale omgeving waar wandelen, spelen of picknicken vanzelfsprekend wordt. De omgeving maakt dit huis compleet. Het Tudorpark biedt volop ruimte voor ontspanning, sport en recreatie. Hier vind je de natuur binnen handbereik, wat zorgt voor een ideale balans tussen stedelijk gemak en landelijke rust. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een actieve levensstijl in een natuurlijke omgeving. Voel de warmte zodra je over de drempel stapt en ervaar het comfort van de vloerverwarming op de begane grond. Stel je voor hoe het zachte ochtendlicht via de dakkapel op zolder je omhelst en je een energieboost geeft voor de dag. Terwijl je door de open, lichte ruimtes loopt, omarmen de moderne details en de natuurlijke afwerking je zintuigen. Het geluid van ontspannen momenten in de woonkamer, de frisse geur van de open keuken en het royale uitzicht op de tuin maken dit huis tot een plek waar je écht tot rust komt. Elke verdieping biedt iets unieks: de begane grond nodigt uit tot samenzijn en gezelligheid, de eerste verdieping staat garant voor rust en privacy, en op zolder ontdek je een wereld vol mogelijkheden met extra ruimte waar jij en je gezin in kunnen groeien. De duurzame hardhouten kozijnen, de efficiënte isolatie en de moderne afwerking dragen bij aan een levensstijl waarbij zowel comfort als toekomstbestendigheid centraal staan. Dit is jouw kans om te kiezen voor een woning die jouw gezinsleven verrijkt, waar elke dag begint met een warme begroeting en elke avond eindigt met rust. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en ervaar zelf hoe deze gezinswoning jouw zintuigen activeert en je dagelijks leven naar een hoger niveau tilt. Neem de stap en ontdek een huis waar stijl, gemak en een warme sfeer samenkomen – jouw ideale thuis wacht op je. ——————————————————- Welcome to this beautifully maintained and modern family home, located in the new Tudorpark development near the Toolenburger Plas. This home is ideal for young families or anyone seeking peace and space. With a smart layout spread across three levels, the house offers plenty of possibilities and comfort. The top floor features a spacious bedroom with a dormer window and access to a generous attic — perfect for creating an additional bedroom if desired. The bright ground floor and the cozy garden with a private parking space provide convenience and a warm, welcoming atmosphere. • Immaculately maintained, modern family home — freshly painted and fitted with new flooring (March 2024). • Fully equipped with hardwood window frames and double glazing. • Underfloor heating on the ground floor for optimal comfort. • Attic with dormer window: spacious bedroom with walk-in closet, separate laundry/storage room with toilet, and access to a large attic — perfect for a potential extra bedroom (attic renovated in February 2024, dormer installed June 2023). • Ground floor: modern kitchen, bright living room, guest toilet, and a well-kept garden facing northwest. • Bathroom: bathtub replaced with a spacious walk-in shower (December 2023). • Private parking space with a service fee of €25 per month. • Excellent public transport connections. Imagine a home perfectly suited to the needs of a modern family — where comfort and style come together in a practical layout. Located in Tudorpark, this house combines an energy-efficient and sustainable design with thoughtful use of space. The hardwood frames with double glazing and the underfloor heating on the ground floor create a warm, inviting ambiance from the moment you step inside. On the ground floor, you’re welcomed into a bright and open space. The modern kitchen features sleek, functional details that invite you to cook, gather, and share meals together. The open connection to the living room allows for a natural flow, creating a cozy heart of the home. From here, the doors open to a low-maintenance northwest-facing garden — ideal for enjoying cool mornings and peaceful evenings in a relaxed outdoor setting that feels like an extension of your living space. The first floor offers a quiet zone with plenty of privacy and space for the whole family. Here you’ll find three comfortable bedrooms, each with its own character and ample room for study, play, or rest. The modern bathroom, finished with clean lines and durable materials, adds a touch of luxury to your daily routine. Large windows allow plenty of natural light, giving every room a bright and uplifting feel. This floor perfectly balances personal space with togetherness. The highlight of this home is the top floor. Here you’ll find a spacious bedroom bathed in natural light thanks to the dormer window. Alongside a generous walk-in closet, there’s a practical laundry and storage area with a toilet. A staircase leads to the roomy attic — a flexible space that could be transformed into a fifth bedroom, home office, or creative studio. This smart layout makes the home adaptable and future-ready. With modern finishes and sustainable features, this home is built for the future. Energy-efficient installations, stylish design, and a warm atmosphere ensure comfortable living with all the conveniences of modern life. The private parking space (with €25 service fee) offers extra security and ease, so you’ll always have a spot waiting for you. Outside, the well-kept garden provides a peaceful oasis where indoor and outdoor living blend seamlessly. Facing northwest, the garden offers plenty of possibilities — enjoy your morning coffee in the fresh air or relax in shaded corners on warm days. The tranquil setting in Tudorpark makes this an ideal environment for walking, playing, or picnicking right in your neighborhood. The surroundings complete the picture. Tudorpark offers abundant space for relaxation, sports, and recreation. With nature close at hand, you’ll enjoy the perfect balance between urban convenience and rural tranquility — ideal for families who value an active lifestyle in a natural setting. Feel the warmth as soon as you step through the door and experience the comfort of the underfloor heating on the ground floor. Picture the soft morning light streaming through the dormer on the top floor, gently energizing your day. As you move through the open, bright spaces, the modern details and natural finishes delight your senses. The sounds of family life in the living room, the fresh scent of the open kitchen, and the view of the peaceful garden make this house a true haven of comfort. Each floor offers something unique: the ground floor invites togetherness, the first floor provides calm and privacy, and the top floor opens up a world of possibilities for growth. The durable hardwood frames, efficient insulation, and modern finishes create a home where comfort and sustainability go hand in hand. This is your chance to choose a home that enhances family life — where every day begins with a warm welcome and ends in peace. Schedule a viewing today through our website and experience how this family home stimulates your senses and elevates your daily living. Take the step and discover a place where style, convenience, and warmth come together — your ideal home is waiting for you. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
474 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.