Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Hoofddorp

De Fruittuinen 17

2132NZ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.677

Fotogalerij

De Fruittuinen 17 Hoofddorp
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Wonen met alle comfort, rust en gezelligheid – midden in het hart van Hoofddorp! Welkom bij deze prachtige tussen patiowoning aan de Fruittuinen 17. Een instapklare woning waar je alleen nog maar je koffers hoeft uit te pakken. Alles klopt hier: de ligging, de sfeer, de ruimte én het comfort. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een gezellige zithoek met een moderne elektrische sfeerhaard. Via de schuifpui stap je zo de zonnige patio in – een sfeervolle, besloten buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, privacy en gezelligheid. De halfopen keuken is modern, ruim opgezet en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Of je nu houdt van uitgebreid koken of een snelle maaltijd, hier is alles binnen handbereik. Op de begane grond vind je een fijne slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of logees graag hun eigen plek biedt. Daarnaast is er een praktische berging met genoeg ruimte voor fietsen en extra opslag. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet, én een aparte wasruimte. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden – je merkt aan alles dat hier met zorg is gewoond. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Hierdoor woon je niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook energiezuinig. Fruittuinen 17 ligt in de geliefde Piratenwijk, op loopafstand van het bruisende centrum van Hoofddorp met winkels, restaurants, het Cultuurgebouw en het NS-station. Ook het Wandelbos, Schiphol en belangrijke uitvalswegen liggen vlakbij. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Kortom, een instapklare patiowoning met drie slaapkamers, twee badkamers, veel licht, comfort én een heerlijke patio. De ideale combinatie van gelijkvloers wonen, ruimte en locatie – dat vind je zelden in het centrum van Hoofddorp. Goed om te weten: - Energielabel A+ met 12 zonnepanelen - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Op loopafstand van het centrum - Gemeenschappelijke gang (achterom) met servicekosten: €100,00 per jaar - Oplevering in overleg; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in comfort, peace and charm – right in the heart of Hoofddorp! Welcome to this beautiful mid-terrace patio home at Fruittuinen 17. A move-in ready property where all you need to do is unpack your bags. Everything here is just right: the location, the atmosphere, the space, and the comfort. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers a cozy sitting area with a modern electric fireplace. Through the sliding doors, you step directly into the sunny patio – an inviting, private outdoor space where you can enjoy peace, privacy and relaxation all year round. The semi-open kitchen is modern, generously sized and equipped with every built-in appliance you could wish for. Whether you love cooking elaborate meals or prefer something quick and easy, everything you need is within reach. On the ground floor, you’ll find a comfortable bedroom with an adjoining bathroom featuring a walk-in shower, washbasin and second toilet. Perfect for those who prefer single-level living or want to offer guests their own private space. There’s also a practical storage room with plenty of space for bicycles and additional storage. The first floor offers two spacious bedrooms, a second bathroom with bathtub, washbasin and toilet, as well as a separate laundry area. Everything is neatly finished and well maintained – you can really feel that this home has been cared for. The house is excellently insulated and equipped with underfloor heating, air conditioning and solar panels. This means you’ll enjoy not only great comfort but also energy efficiency. Fruittuinen 17 is located in the popular “Piratenwijk” neighborhood, within walking distance of Hoofddorp’s lively town center with its shops, restaurants, the Cultural Center and the train station. The Wandelbos park, Schiphol Airport and major highways are also close by. Here you live quietly, yet with everything just around the corner. In short, a move-in ready patio home with three bedrooms, two bathrooms, plenty of light, comfort, and a lovely patio. The perfect combination of single-level living, space, and location – a rare find in the center of Hoofddorp. Good to know: Energy label A+ with 12 solar panels 3 bedrooms and 2 bathrooms Walking distance to the town center Shared rear access with annual service costs of €100.00 Handover in consultation; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (patiowoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
512 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.