Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Groetpolderstraat 6

2131ZN Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaarshuijs Eikelenboom

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.129

Fotogalerij

Groetpolderstraat 6 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KLUSSERS OPGELET… JOUW NIEUWE THUIS IN HOOFDDORP CENTRUM-NOORD Tevens de mogelijkheid tot aankoop van een GARAGE (circa 6,00m x 2,95m) direct achter de woning! Met 77 m² woonoppervlakte, een perceel van 141 m² en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit de perfecte plek voor iedereen die graag de handen uit de mouwen steekt. Of je nu een starter bent met handige handen of als jong gezin op zoek bent naar een huis dat je helemaal naar eigen wens kunt maken, de mogelijkheden zijn eindeloos. De lichte doorzonwoonkamer vormt een fijne basis en biedt uitzicht op de diepe tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vliering en is er zelfs de mogelijkheid om een garage aan te schaffen. En dat alles op een centrale locatie, met alle voorzieningen van Hoofddorp binnen handbereik. PLUSPUNTEN DIE JE NIET WILT MISSEN + Kluswoning met eindeloze mogelijkheden: Creëer jouw ideale thuis. Alles staat klaar voor jouw persoonlijke smaak en stijl. + Ruime vliering met potentie: Of je nu extra opbergruimte zoekt, een thuiskantoor wilt inrichten of een extra slaapkamer nodig hebt, de vliering biedt opties te over. + Voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten: Een fijne buitenruimte waar je de ochtend- en middagzon meepakt. Perfect voor gezellig buiten ontbijten of relaxen na een lange dag. + Poort met achterom: Handig en praktisch voor fietsen, boodschappen en toegang tot de tuin zonder dat je hier door het huis moet. + Perfecte ligging: Gelegen in het populaire Hoofddorp Centrum-Noord, op loopafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. + Mogelijk tot koop van een garage: Direct achter de woning ligt een garage die je optioneel kunt kopen. Ideaal voor je auto, opslag of misschien wel die workshopruimte waar je altijd al van droomde. Deze extra mogelijkheid direct achter de woning maakt het plaatje compleet. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen via de voortuin en stapt de woning binnen in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang en het toilet bevinden. Vanuit de hal leidt een deur je naar de lichte doorzonwoonkamer met gashaard en de halfopen keuken. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige grote achtertuin met achterom. Tevens toegang tot de bijkeuken voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de tuin bereik je tevens de optioneel aan te kopen garage. EERSTE VERDIEPING Op de overloop vind je toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van handige inbouwkasten. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Vanaf de overloop is er toegang tot een kamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Het is een ruimte met POTENTIE. Met een vaste trap of een slimme verbouwing creëer je hier extra, waardevolle vierkante meters die de woning nog functioneler maken. OMGEVING De woning ligt in het rustige en kindvriendelijke Centrum Noord van Hoofddorp, met bushaltes op loopafstand en het station Hoofddorp snel bereikbaar per fiets of bus, waardoor je gemakkelijk verbinding hebt met Amsterdam, Schiphol en Haarlem. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels en het winkelcentrum Vier Meren, evenals goede scholen voor basis- en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij meerdere sportscholen, verenigingen en sportvelden in de wijk. Voor ontspanning en natuur zijn het Stadspark Hoofddorp, het Wandelbos, Park21 en het Haarlemmermeerse Bos binnen handbereik. Deze locatie is ideaal voor gezinnen, starters en forenzen die een goede balans zoeken tussen voorzieningen, bereikbaarheid en groen. GOED TE WETEN - De woning dient te worden gemoderniseerd; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 77 m² (exclusief zolder); - GARAGE optioneel te koop. Neem contact met ons op voor de aanvullende informatie en prijs.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
345 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.