Direct naar de inhoud
Logo van gWoon Makelaars

Hammarskjöldstraat 25

2131VA Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 520.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 532.250

Koopprijs /m²: € 4.561

Fotogalerij

Hammarskjöldstraat 25 Hoofddorp
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning met voortuin en een vrije achtertuin (geen achterburen) op het zuidwesten ligt in de populaire wijk Pax op enkele loop-/fietsminuten afstand van het gezellige centrum van Hoofddorp. Hier vind je een breed scala aan winkels, supermarkten en restaurants, een gezellige vrijdag markt, bioscoop en theater en meer. Tevens ligt er op korte afstand een klein buurt winkelcentrum (wordt de komende jaren verbouwd). Voor je het weet rijd je op de uitvalswegen richting de grote steden en Schiphol. Een bushalte ligt op loopafstand en met circa 7 minuten fietsen sta je op het station van Hoofddorp. Begane grond: Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de meterkast en de trapopgang, gezellige woonkamer met kastruimte onder trap en oudere open keuken die is voorzien van een nieuwe 4 pits inductie kookplaat en oven en een afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning is er een 2e (kleine) hal met de toiletruimte en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van ligbad met jet stream, wastafel in meubel, een douchecabine, toilet, vloerverwarming en handdoekradiator, badkamer recent voorzien van nieuwe kranen. Tweede verdieping: Op de overloop vindt je de de was-/stookruimte met C.V. ketel (2014), wasmachine-/droger aansluiting, mechanische ventilatie unit en bergruimte achter knieschotten. Daarnaast nog een ruime zolderkamer met veel bergruimte achter de knieschotten Vanaf de overloop toegang tot kleine bergvliering. Buiten: Fijne voortuin, welke veel privacy en/of een mogelijkheid voor een zitje biedt. De heerlijke zonovergoten achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft elektrische zonwering aan de gevel, een achterom en een stenen berging. De woning in het kort: - 8 zonnepanelen (2024), 3 fase aansluiting, nieuwe groepenkast - Energielabel B (afgegeven voor plaatsen zonnepanelen) - in 2022 voorzien van nieuwe vloeren en stuc- en schilderwerk vrijwel door gehele woning - 1e en 2e verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - heerlijke achtertuin op het zuidwesten, geen achterburen - mooie ligging in de groene en kindvriendelijke wijk Pax, vlakbij centrum van Hoofddorp - onderhoud stucwerk gevels en drainage wordt via stichting georganiseerd, bijdrage ca € 115,- per jaar - oplevering: in overleg, kan snel ****English**** Charming Family Home with Sunny Garden in Hoofddorp’s Popular Pax Neighborhood — Ideal for Expats! Looking for the perfect balance between space, comfort, and connectivity near Amsterdam? This delightful mid-terrace home in the sought-after Pax neighborhood of Hoofddorp offers it all. With a sunny southwest-facing backyard (no rear neighbors!) and a cozy front garden, this property is ideal for families or professionals seeking a peaceful home base with easy access to the city and Schiphol Airport. Just minutes away by bike or on foot, you’ll find Hoofddorp’s lively town center, offering an international selection of shops, supermarkets, restaurants, cafés, a weekly Friday market, cinema, and theater. A local neighborhood shopping center (set for an exciting revamp in the coming years) is also nearby. Commuters will love the excellent transport links: you’re a short walk from the bus stop and just a 7-minute bike ride to Hoofddorp train station, with direct connections to Amsterdam, The Hague, Rotterdam, and Schiphol. Ground Floor: Step inside the welcoming hallway with access to the meter cupboard and staircase. The bright, open-plan living room includes storage under the stairs and a charming open kitchen, recently updated with a new 4-burner induction hob, oven, and extractor hood. At the back, a second small hallway connects to the guest toilet and opens onto the garden. First Floor: A central landing leads to three good-sized bedrooms and a stylish, modern bathroom featuring a luxurious jet-stream bathtub, vanity with sink, shower cabin, toilet, underfloor heating, towel radiator, and recently upgraded faucets. Second Floor: The upper landing houses a dedicated laundry/utility space with a 2014 central heating boiler, washer/dryer connections, mechanical ventilation, and extra storage behind the knee walls. You’ll also find a spacious attic room perfect as a guest room, home office, or playroom, plus access to an additional small attic storage loft. Outdoor Space: Enjoy coffee or drinks in your private front garden or soak up the sun in the spacious southwest-facing backyard, complete with electric sunshade, back entrance, and a practical stone storage shed — perfect for bikes or gardening tools. Why Expats Will Love It: - 8 new solar panels (2024) — energy-efficient & future-proof - Energy label B — issued after solar installation - Freshly updated flooring, plaster, and paintwork (2022) - Modern, low-maintenance HR++ windows on upper floors - Family-friendly green neighborhood with parks and playgrounds - Quick access to international schools, highways, Schiphol, and major cities - Managed facade/drainage maintenance (€115/year via local association) - Flexible delivery date — move in quickly!

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
391 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.