Direct naar de inhoud
Logo van B2 Makelaars & Taxateurs

Henri Didonweg 7

2134DG Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 5.255

Fotogalerij

Henri Didonweg 7 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand en groen wonen – met ruimte, comfort en alle gemakken binnen handbereik *english tekst below In een rustig en kindvriendelijk hofje met slechts acht vrijstaande woningen, midden in het geliefde en groene Sportdorp Noord (wijk Floriande), staat deze goed onderhouden en zeer ruime vrijstaande woning uit 2004. Een perfecte combinatie van comfort, privacy, groen en leefruimte – met daarnaast ook nog volop mogelijkheden om uit te bouwen. Wat deze woning zo bijzonder maakt: • Vrijstaand wonen met veel privacy en uitzicht op groen • Vrijstaande garage en een ruime oprit met plek voor maar liefst vier auto’s • Voorzien van een elektrische laadpaal • Energielabel A – duurzaam en energiezuinig • Zeer riante, fraai aangelegde tuin rondom de woning • Imposante entree met een hoog plafond en veel lichtinval • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde – ideaal voor een gezellig ontbijt of diner • Vijf grote slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Twee separate toiletten, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel • Separate wasruimte en volop bergruimte De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen en biedt met gemak ruimte aan een (groot) gezin, met daarnaast ook nog mogelijkheden om bijvoorbeeld een thuiskantoor of extra hobbyruimte te realiseren en nog uit te breiden middels een aanbouw aan de achter- en/of zijkant van de woning. Locatie – wonen in Floriande Sportdorp Noord Deze woning ligt in een autoluw hofje met alleen bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier veilig kunnen buitenspelen. Floriande Sportdorp staat bekend om zijn groene opzet, sportfaciliteiten en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je onder meer: • Winkelcentrum Floriande met supermarkten, verswinkels en speciaalzaken • Diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs) • Sportcomplex Koning Willem-Alexander, voetbalvelden, tennisbanen en sportverenigingen • Parken en recreatiegebieden, zoals het Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas • Goede verbindingen met uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem • Openbaar vervoer op loopafstand Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een unieke ligging in een van de meest geliefde woonwijken van Hoofddorp. Of je nu op zoek bent naar rust, leefruimte of een fijne gezinsomgeving – hier komt alles samen. Benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Ook ’s avonds of in het weekend ben je van harte welkom Detached and Green Living – with Space, Comfort, and All Amenities Within Reach Located in a quiet and child-friendly cul-de-sac with only eight detached homes, in the heart of the popular and green Sportdorp Noord (Floriande district), you’ll find this well-maintained and exceptionally spacious detached home from 2004. A perfect blend of comfort, privacy, greenery, and living space – with plenty of options to expand even further. What makes this home truly special: • Detached living with plenty of privacy and views of greenery • Separate garage and a spacious driveway with parking for up to four cars • Equipped with an electric charging station • Energy label A – sustainable and energy-efficient • Exceptionally large, beautifully landscaped garden surrounding the home • Impressive entrance with a high ceiling and abundant natural light • Bright living room with French doors opening to the garden • Charming front-facing kitchen-diner – perfect for breakfast or dinner • Five generously sized bedrooms, spread across two floors • Two separate toilets, and a spacious bathroom with bathtub, shower, and double vanity • Separate laundry room and ample storage throughout The home spans three full floors and offers more than enough space for a (large) family. Additionally, there is excellent potential to create a home office, hobby space, or even expand further with an extension to the rear and/or side of the property. Location – Living in Floriande Sportdorp Noord Situated in a low-traffic cul-de-sac with only local traffic, this is a safe environment where children can play freely. Floriande Sportdorp is known for its green layout, extensive sports facilities, and excellent accessibility. Nearby you’ll find: • Floriande Shopping Center with supermarkets, specialty shops, and fresh food stores • A variety of schools (both primary and secondary education) • Koning Willem-Alexander Sports Complex, football fields, tennis courts, and sports clubs • Parks and recreational areas, such as Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas • Excellent road connections to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem • Public transport within walking distance This home not only offers an abundance of space and comfort but also a truly unique location in one of the most desirable neighborhoods in Hoofddorp. Whether you're looking for peace and quiet, room to grow, or a wonderful family environment – this home has it all.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
419 m²
Inhoud
621 m³
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.