Direct naar de inhoud
Logo van B2 Makelaars & Taxateurs

Henri Didonweg 9

2134DG Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.850

Koopprijs /m²: € 5.076

Fotogalerij

Henri Didonweg 9 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Vrijstaande Villa met Garage en eigen oprit in Hoofddorp – Groen, Ruimte & Duurzaamheid Stap binnen in deze prachtige vrijstaande villa in het geliefde Sportdorp, Floriande, en laat u betoveren door de ruimte, het licht en de warmte die deze woning uitstraalt. Met een royaal woonoppervlak van 197 m² en een perceel van 442 m² biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen: een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een groene, kindvriendelijke omgeving. De villa, gebouwd in 2005 en uitstekend onderhouden door de eerste eigenaren, verwelkomt u met een imposante entreehal met een plafondhoogte van maar liefst 5,5 meter – een echte blikvanger. De begane grond is royaal en licht opgezet, met een sfeervolle woonkamer / eetkamer waar de openslaande deuren naar de zonnige tuin direct het buitenleven naar binnen halen. De woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, geniet dankzij de hoekramen van veel daglicht en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Overal op de begane grond ligt comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige basis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een royale badkamer die is ingericht met een dubbele wastafel, een douche en een groot ligbad – een heerlijke plek om tot rust te komen. Een separaat toilet op deze verdieping biedt extra gemak. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en de omvormer voor de 14 zonnepanelen die in 2013 zijn geplaatst. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar paradijs. Met zorg en uitstekend onderhouden, biedt deze buitenruimte volop zon en privacy. Dankzij de houten overkapping kunt u hier het hele jaar door genieten, zelfs op dagen dat het weer wat minder meewerkt. Tevens is er over bijna de volledige breedte een elektrisch zonnescherm. De tuin heeft daarnaast ook nog een prettige achterom via de zijkant van de woning. Met een heerlijke eigen oprit , gelegen aan het einde van het hofje, met de mogelijkheid voor 4 eigen parkeerplaatsen, een ruime eigen garage maakt dit de woning perfect om heerlijk onbezorgd te kunnen gaan wonen. De ligging van deze villa is ronduit perfect. U woont hier in een levendige, groene en kindvriendelijke buurt, omringd door sportvelden en sportcomplexen. Voor uw dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen kunt u terecht in het nabijgelegen Winkelcentrum Floriande, dat op loop- of fietsafstand ligt. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvanglocaties en medische voorzieningen. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken, met de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bent u bovendien snel in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol, en ook met het openbaar vervoer zijn omliggende steden en dorpen eenvoudig bereikbaar. Bent u benieuwd of dit uw nieuwe droomwoning kan zijn? Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij staan voor u klaar, ook buiten kantooruren, om u persoonlijk rond te leiden en al uw vragen te beantwoorden. Ontdek hoe deze prachtige villa perfect kan aansluiten bij uw woonwensen en ervaar zelf het woongeluk dat deze plek te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Inhoud
737 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.