Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Henriëtte Roland Holstlaan 75

2135SN Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.048

Fotogalerij

Henriëtte Roland Holstlaan 75 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Plan direct online een bezichtiging in via onze website! VIND JOUW NIEUWE THUIS IN HOOFDDORP Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een woning waar je niet alleen kunt wonen, maar ook jouw eigen stijl en ideeën kunt realiseren? Dit appartement (tweede verdieping), gelegen in het bruisende Hoofddorp, biedt je een unieke kans. Met een fijn balkon om tot rust te komen, een volledig vernieuwde badkamer en een keukenblok dat gereed is voor al jouw culinaire ambities, is dit dé plek om je woonwens werkelijkheid te maken. Ontdek alle mogelijkheden en creëer een woning die helemaal bij jou past. Grijp deze kans en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis! INDELING Entree met meterkast en toegang tot de ruime slaapkamer aan de linkerzijde, een tweede slaapkamer aan de rechterzijde en de badkamer. Vanuit de hal leidt een deur naar de lichte woonkamer met open keuken. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de CV-installatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige en royale balkon. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING - Kluswoning: Ideaal voor de handige doe-het-zelver die een persoonlijke touch wil geven. - Keuken en badkamer: Zowel de keuken als badkamer zijn standaard afgewerkt en geheel naar eigen smaak in te richten. - Ruime indeling: Inclusief een grote en een kleinere slaapkamer, perfect als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. - Balkon: Een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van je ochtendkoffie of een ontspannen avond. - Rustige plek en toch dicht bij het centrum. EEN DUURZAME INVESTERING MET VEEL POTENTIEEL Stap binnen in dit charmante appartement en laat jouw creativiteit de vrije loop. De royale indeling biedt talloze mogelijkheden om de woning geheel naar jouw stijl en voorkeur in te richten. Dit appartement, een ideale kluswoning, vormt een leeg canvas dat erop wacht om jouw ontwerp tot leven te laten komen. De keuken met een standaard keukenblok is gereed om uit te groeien tot het hart van jouw huis. Stel je voor: de geur van vers gezette koffie in de ochtend, terwijl je geniet van de zon die zachtjes door de ramen de ruimte vult. De badkamer is standaard maar compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Met een grote slaapkamer en een extra kamer biedt deze woning veelzijdigheid. Gebruik de extra kamer als thuiskantoor, logeerruimte of een rustige plek om je terug te trekken met een goed boek. Het balkon voegt een fijne buitenruimte toe, perfect om te ontspannen of om gezellig tijd door te brengen met vrienden en familie. Een aparte berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger maakt het plaatje compleet. Met een centrale ligging in Hoofddorp profiteer je niet alleen van de nabijheid van winkels en openbaar vervoer, maar ook van een energieke omgeving met diverse recreatiemogelijkheden. Of je nu graag wandelt, de stad verkent of liever geniet van de rust en kalmte, in Hoofddorp ben je op de juiste plek. PRAKTISCHE INFORMATIE - Energielabel B - Oplevering: circa 3 maanden - De woning wordt leeg opgeleverd - Voormalig huurwoning - Extra clausules: nooit bewoond clausule van toepassing, asbestclausule van toepassing - Notaris: Projectnotaris NL Notariaat in samenwerking met Sterel Notarissen te Amsterdam. SAMENVATTING VAN DE VOORDELEN Dit appartement biedt een ideale kans voor starters op de woningmarkt die op zoek zijn naar een woning met karakter én mogelijkheden. De combinatie van een kluswoning en comfortabele elementen, maakt dit tot een unieke kans. De twee slaapkamers bieden flexibiliteit en ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden, terwijl het balkon een fijne plek is om van de buitenlucht te genieten. Laat je inspireren en stel je voor hoe jij deze woning kunt transformeren tot jouw droomwoning. Zie jezelf al genieten van de ochtendzon op het balkon of tot rust komen in je eigen sfeervolle interieur. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze mogelijkheden zelf. Neem contact met ons op om direct een afspraak in te plannen. Dit is jouw kans om van een appartement een thuis te maken!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.