Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Hoofdweg 678 J

2132BT Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.147

Fotogalerij

Hoofdweg 678 J Hoofddorp
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-English text below- Fijn drie-kamer appartement in het centrum van Hoofddorp met energielabel A. Dit moderne appartement (2016) is voorzien van kunststof kozijnen en door de dubbele beglazing is het vrijwel geluidloos in de woning. De gezellige en lichte woonkamer biedt een comfortabele leefruimte, compleet met een moderne open keuken, een sfeervolle sierhaard en een Frans balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, waar u naar wens een rustige en sfeervolle slaapkamer kunt creëren of eventueel een praktische thuiswerkplek. Ook heeft u toegang tot een eigen parkeerplaats, wat een enorm voordeel is in het centrum van Hoofddorp. Hier heeft u alles binnen handbereik: winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend terecht bij winkelcentrum Vier Meren, waar u een uitgebreid assortiment aan winkels, horecagelegenheden, theater én een bioscoop vindt. Het appartement ligt op een uitstekende locatie midden in het centrum van Hoofddorp met alle voorzieningen in de buurt. De Burgemeester van Stamplein ligt om de hoek waar elke minuut een bus vertrekt! NS Station Hoofddorp is binnen 5 minuten te bereiken, van daaruit zijn er uitstekende treinverbindingen naar de grote steden. Diverse uitvalswegen zoals N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn snel te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar 2016 * Energielabel A * Woonoppervlakte 61 m², inhoud 201 m³, conform NVM meetinstructie * Gezamenlijke fietsenstalling * Privé parkeerplaats naast de woning * Servicekosten bedragen thans € 123,58 per maand * Appartement volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen * Midden in het bruisende centrum van Hoofddorp * Bushalte op paar minuten loopafstand * Nabij NS Station Hoofddorp en diverse uitvalswegen naar grote steden * Gezonde en actieve vereniging van eigenaren * Oplevering in overleg Begane grond Entree met bellentableau en brievenbussen. Atrium met één lift en trappenhuis. Tweede verdieping Op de gang, naast de voordeur, is de meterkast gesitueerd. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met garderobe, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte bij de tv en een eettafel. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een oven, combi-magnetron, vaatwasser, kokendwaterkraan (Grohe), 4-pits gasfornuis, koelkast en vriezer. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is compleet voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte biedt tevens extra opbergruimte. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie, donkere laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. -English text- Fine three-room apartment in the center of Hoofddorp with energy label A. This modern apartment (2016) has plastic window frames and double glazing makes it virtually noiseless in the house. The cozy and bright living room offers a comfortable living space, complete with a modern open kitchen, a cozy decorative fireplace and a French balcony where you can enjoy fresh air and views of the surroundings. The apartment has two good bedrooms, where you can create a quiet and cozy bedroom or possibly a practical home office as you wish. You also have access to a private parking space, which is a huge advantage in the center of Hoofddorp. Here you have everything within easy reach: stores, restaurants, public transport and arterial roads. For your daily shopping you can walk to shopping center Vier Meren, where you will find a wide range of stores, restaurants, theater and a cinema. The apartment is in an excellent location right in the center of Hoofddorp with all amenities nearby. The Burgemeester van Stam Square is just around the corner where a bus leaves every minute! NS Station Hoofddorp can be reached within 5 minutes, from there there are excellent train connections to major cities. Various highways such as N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 and A9 are quickly accessible. Good to know: * Year of construction 2016 * Energy label A * Living area 61 m², contents 201 m³, in accordance with NVM measurement instructions. * Shared bicycle storage * Private parking next to the house * Service costs are currently € 123,58 per month * Apartment fully equipped with maintenance-free plastic frames. * Right in the bustling center of Hoofddorp * Bus stop at a few minutes walking distance * Close to NS Station Hoofddorp and several highways to major cities. * Healthy and active owners association * Delivery in consultation Ground floor Entrance with doorbells and mailboxes. Atrium with two elevators and stairwell. Second floor In the hallway, next to the front door, the meter cupboard is located. Upon entering the apartment, you will enter the hall with wardrobe, which provides access to all the rooms of the apartment. The living room offers enough space for a cozy sitting area by the TV and a dining table. Adjacent is the open kitchen, which is equipped with various built-in appliances: an oven, combi microwave, dishwasher, boiling water faucet (Grohe), 4-burner gas stove, refrigerator and freezer. Both bedrooms are of a good size and have large windows, which provide plenty of natural light. The bathroom is fully equipped with a shower, sink and toilet. In addition, there is a separate room with the location for the central heating boiler and the connection for the washing machine. This room also provides additional storage space. The entire house is finished with a beautiful, dark laminate floor, which provides a modern and stylish look.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
201 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.