Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuijs Eikelenboom

Hoofdweg 725 A

2131BD Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.886

Fotogalerij

Hoofdweg 725 A Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een buitenkans op één van de mooiste locaties in Hoofddorp! Deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en PARKEERGELEGENHEID voor meerdere auto’s op eigen terrein, een ruime GARAGE en heel veel buitenruimte is nu te koop! De woning is gelegen op een fraaie historische locatie op een royaal perceel van maar liefst 698 m² bij het centrum van Hoofddorp, maar heeft toch een rustige ligging. Nieuwsgierig geworden? Lees dan gauw verder en plan een bezichtiging in! Deze degelijk gebouwde woning is gebouwd in 2006 en kent een fraaie uitstraling en architectuur en heeft tevens een energielabel A. De woning kenmerkt zich door een ruime maatvoering, hoge plafonds en een ruime woonkeuken met bijkeuken en een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 4 auto’s, er is een ruime garage van ca. 9 m diep en een heerlijke royale achtertuin van ca. 22 meter diep en 12 m breed! Hier is dus altijd ruimte voor de zon. De woning heeft 2 badkamers en 5 slaapkamers. Doordat de woning aan de autoluwe westzijde van de Hoofdweg gelegen is, betreft het hier slechts bestemmingsverkeer naar het naastgelegen geniedijk met het Fort van Hoofddorp en de Korenmolen De Eersteling. Het uitgebreide winkelcentrum is op steenworp afstand, tevens is de locatie zeer gunstig gesitueerd met betrekking tot het openbaar vervoer, (middelbare) scholen en voorgezet onderwijs. Recreatie begint al op de geniedijk en op fietsafstand het Haarlemmermeerse bos voor een ontspannen dag. Indeling: Begane grond: Royale hal met vide en garderobekast, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft via een mooie erker een fraai historisch uitzicht over de voortuin en de Hoofdvaart. Via een doorgang tref je een ruime berging en de royale woonkeuken. Wat een heerlijke plek in de woning! De centraal gesitueerde woonkeuken is ruim opgezet en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: koel-/vries combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk lang kunt genieten van gezellige avonden. Via dubbele deuren is de zonnige patio toegankelijk. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met opstelling voor de CV-ketel (Atag Xtreme, bouwjaar 2025) de wasmachine- en droger opstelling, een uitstortgootsteen en toegang tot de patio middels een deur. Vanuit de bijkeuken is ook de hal bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning met badkamer en suite en openslaande deuren naar de royale achtertuin. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. De slaapkamer leent zich ook goed voor een praktijkruimte of kantoor aan huis. 1e etage: Overloop met vide waarbij je uitkijkt over de hal beneden en veel licht hebt in de hal. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gelegen voorzien van vaste kastenwanden en de lichte badkamer die is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en radiator. 2e etage: Dit is een royale open ruimte die nog nader ingevuld kan worden en die nu eenvoudig als royale slaapkamer gebruikt kan worden. Het is mogelijk om de ruimte op te delen in 2 slaapkamers of te vergroten door het plaatsen van een dakkapel. De ruimte heeft 2 grote Velux dakramen. Buitenruimte: Royale voortuin met parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein. De voortuin is ca. 11,5 m breed en 14 m diep. Via de zijtuin kom je bij de gezellige patio van ca. 7 m breed en 4,5 m diep. Hier komt binnen- en buitenleven echt samen met de openslaande deuren van de woonkeuken. Aansluitend aan de patio is de garage bereikbaar. De garage is ca. 8.40 m diep en ca. 2.65 m breed, heeft chique dubbele deuren aan de voorzijde en aan de achterzijde en deur naar de achtertuin. De achtertuin is bereikbaar langs de garage en is ook bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Wat een heerlijke tuin! De achtertuin is gelegen op het noordwesten, maar door het royale formaat van ca.22 m diep en ca.12 m breed is er altijd ruimte voor de zon. Er zijn diverse terrassen waardoor je de hele dag kunt genieten, BBQ’s kunt houden en heerlijk tot rust kunt komen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlak ca. 220 m² , inhoud ca. 810 m³; - Perceeloppervlak 698 m²; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Nieuwe CV-ketel, Atag Xtreme, bouwjaar 2025; - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein; - Royale garage; - Zeer verzorgde en degelijk gebouwde woning! Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
698 m²
Inhoud
810 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
264 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.