Direct naar de inhoud
Logo van Meermakelaars

Hoofdweg 795 B

2131MA Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 6.023

Fotogalerij

Hoofdweg 795 B Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, VRIJSTAANDE woning met binnendoor bereikbare GARAGE gebouwd in 2013, waarbij goed is nagedacht over de indeling. Het biedt dan ook veel comfort en woongenot! Te beginnen bij de overdekte entree en oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. De leefruimtes zijn heerlijk ruim en licht, mede door de sfeervolle erkers aan de voor-en zij kant van de woning. De open keuken met schiereiland geeft toegang tot de achtertuin waar je alle seizoenen kunt genieten met een prachtige veranda die volledig kan worden afgesloten. Op de verdiepingen bevinden zich VIER ruime slaapkamers en een eveneens zeer ruime badkamer. Het energielabel A+, een aparte waskamer én een goede bijkeuken completeren het geheel. De woning is gelegen aan de Hoofdvaart op loop/fiets afstand van het centrum waar met een Schouwburg en bioscoop, een breed scala aan winkels en gevarieerd aanbod aan horeca altijd iets te beleven is. Voorzieningen als diverse basis-en middelbare scholen, sportgelegenheden, het wijkwinkelcentrum en het NS Station zijn nabij. Door de ligging vlakbij de bekende Calatravabrug zijn uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag snel aan te rijden. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar de royale leefruimte met aan de voorzijde het ruime zitgedeelte met sfeervolle gashaard en grote erker met zicht over de Hoofdvaart. Centraal in het huis bevindt zich het eetgedeelte met aan de zijkant een tweede grote erker waardoor het heerlijk licht is in huis. Aan de achterzijde is de open woonkeuken gelegen welke beschikt over een schiereiland met bargedeelte, composiet werkbladen en voorzien van inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, oven en Grohe kokend waterkraan. Via de openslaande deuren bereik je de volledig af te sluiten overkapping. Direct aan de keuken de praktische bijkeuken met eigen toegang naar de achtertuin, een extra aanrecht voorzien van spoelbak en tweede koel/vriescombinatie. Via de bijkeuken bereik je tevens binnendoor de garage met sectionaaldeur en ook directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is comfortabel afgewerkt met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. 1e Verdieping: ruime overloop, aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met airconditioning, raampartij met hor en schuifdeuren naar een fraaie inloopkast. Naast de royale badkamer welke is uitgerust met dubbele wastafel, verwarmde spiegel, ligbad, separate inloopdouche, designradiator, inbouwkast en vloerverwarming is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig met hangend toilet en fonteintje als ook een praktische waskamer die voorzien is van tegelvloer en werkblad met spoelbak. Aan de voorzijde bevinden zich een tweede en derde ruime slaapkamer waarvan er nog een beschikt over airconditioning. De gehele vloer op deze verdieping is afgewerkt met mooi laminaat. 2e Verdieping: vierde (slaap)kamer met dakkapel en airconditioning, aansluitend een open multifunctionele ruimte met hoge nok, opstelplaats van de c.v. ketel (Intergas 2013), zonneboiler en omvormer voor de 16 aanwezige zonnepanelen (2021). Er zijn Velux dakramen aan twee zijden van de ruimte, onder de kap van het dak bevindt zich veel bergruimte die rondom over de gehele verdieping doorloopt. Buiten: De tuin is aan de voorzijde afgesloten met een automatisch hek. De zonnige achter- en zijtuin zijn noordwest en zuidwest gelegen, je geniet er dus elk moment van de dag van de zon. De tuin is rondom de woning fraai aangelegd met bladhoudende beukenhaag en leibomen, gazon, terrassen en houten chalet voorzien van elektra. Door aanwezigheid van een sproeisysteem, grondspots en buitenkraan is ook de tuin van alle gemakken voorzien. De moderne, volledig af te sluiten veranda met houten vloerdelen en lichtspots biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A+” • Buitenschilderwerk 2024/2025 • 16 zonnepanelen (2021) én zonneboiler met 2 collectoren • Bedraad internet in elke kamer • Parkeren meerdere auto’s op eigen terrein • Bouwjaar 2013, perceeloppervlakte 575 m² eigen grond • Drie kamers voorzien van airconditioning • Inhoud ca. 872m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 215m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “ Toen we in 2013 zelf dit heerlijke huis konden laten bouwen hebben we ervoor gekozen om de keuken een belangrijke plek te geven om vanuit de keuken verbintenis te hebben met vrienden en familie die komen eten, zowel binnen aan de ruime eettafel als buiten op de aangrenzende veranda. Het gaat te ver om alle pluspunten hier op te noemen, maar de aparte waskamer, bijkeuken, de koele slaapkamers met airco, ruime zolder en garage zijn zeker het vermelden waard. We zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier van dit heerlijke huis zullen genieten als wij gedaan hebben.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
575 m²
Inhoud
872 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.