Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

IJweg 999 A

2133ME Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

Koop: € 1.350.000 k.k.

Huur: € 4.000 p/m

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 6.650

Huurprijs /m²: € 20

Fotogalerij

IJweg 999 A Hoofddorp
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke, vrijstaande villa, gelegen op een uitzonderlijk ruim, omheind en goed beveiligd perceel van 712 m², verscholen in een rustig hofje aan de IJweg. Deze uitstekend onderhouden woning weet direct indruk te maken met zijn elegante details en een prachtige tuin die volop privacy biedt. De royale woonkamer is voorzien van prachtige op maat gemaakte kasten en beschikt over veel licht dankzij de grote raampartijen die een fantastisch uitzicht op de omliggende tuin bieden. Tevens is er een luxe keuken met unieke glaswand wat de keuken verbindt met de woonkamer. Met maar liefst vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers biedt deze woning genoeg plek voor het hele gezin. De eerste en tweede verdieping is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over vloerverwarming, inclusief de rest van de woning. Tevens beschikt de woning over een garage. In 2022 hebben de huidige bewoners de garage voorzien van vloerverwarming, waardoor deze ruimte ideaal is voor gebruik als sportkamer, kantoor of eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Verder biedt de woning volop parkeerruimte voor maximaal drie auto's, inclusief een laadpunt voor een elektrische auto. Extra parkeergelegenheid is beschikbaar op de gezamenlijke oprit, die wordt gedeeld met twee andere woningen. Kortom, een heerlijke villa die luxe, comfort en ruimte combineert in een rustige en aangename omgeving. Deze woning valt niet alleen op door zijn luxe uitstraling en natuurlijke warmte, maar ook door de vriendelijke buurt, waardoor het direct als een echt thuis aanvoelt. De woning bevindt zich in een uitstekende omgeving, ideaal voor gezinnen, met nabijgelegen grote steden zoals Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Heemstede. Diverse belangrijke uitvalswegen, zoals de Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u moeiteloos toegang heeft tot de omliggende regio’s en belangrijke knooppunten. Voor uw dagelijkse benodigdheden en een uitgebreid winkelaanbod ligt het gezellige winkelcentrum van Hoofddorp om de hoek, evenals de charmante en sfeervolle winkelstraat van Heemstede. Voor gezinnen met kinderen is er een ruim aanbod aan basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving. Binnen slechts 2 minuten met de auto of 5 minuten loopafstand, bereikt u het prachtige Haarlemmermeerse Bos, ideaal voor een wandeling en fietstocht. Ook recreatiepark De Groene Weelde biedt tal van mogelijkheden om actief bezig te zijn, inclusief de prestigieuze 27-holes wedstrijd golfbaan van de Haarlemmermeersche Golfclub. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1996 * Woonoppervlakte 203 m², inhoud 799 m³, conform NVM-meetinstructie * Energielabel A * 14 Sungevity zonnepanelen * Twee moderne badkamers * Open gashaard in woonkamer * Vloerverwarming door de gehele woning behalve de tweede verdieping, deze verdieping is voorzien van Smart radiatoren * Het geavanceerde verwarmingssysteem wordt aangestuurd via een app en kan per kamer worden ingesteld * Cv-ketel Remeha 2022 * De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van inbouwspots * Toolenburgerplas: 13 minuten fietsen * Busverbinding R-net: 6 minuten lopen * Winkelcentrum 'Skagerhof' 3: minuten fietsen * Winkelcentrum 'Het Paradijs': 5 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Gezamenlijke oprit naar het perceel van IJweg 999 A. Een elektrische poort met een slimme video-intercom (bedienbaar via een app) beveiligt het terrein, dat parkeerplaats biedt voor drie auto's. Hal met ingebouwde garderobe, toilet met fontein en vaste trap naar de eerste verdieping. Via de openslaande deuren bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie vloer met vloerverwarming, meerdere brede raampartijen en drie openslaande deuren naar de tuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een open gashaard en op maat gemaakte kersenhouten kasten. De Miele-keuken (2009) beschikt over diverse inbouwapparatuur: een 2-pits gasfornuis met wokbrander en grillplaat, een oven, een stoomoven, magnetron, een vaatwasser, een Nespresso-automaat, een koelkast en een vriezer. Via de verbindingsgang bereikt u de garage. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en een van de drie nieuw geïnstalleerde (2022) vloerverwarmingssystemen welke zijn aangelegd voor de vloeren op de begane grond, de garage en de en-suite badkamer op de eerste verdieping. De garage is uitgerust met rolluiken voor het raam en de deur naar de tuin, een stortbak, vloerverwarming en een elektrische garagedeur. De tuin is verzorgd en beschikt over meerdere terrassen en een moestuin met kas. Onder de overkapping bevindt zich een heerlijke zithoek, waar tevens een jacuzzi en een berging is geplaatst. Aan de achterzijde van de woning staat een tweede vrijstaande houten berging met ruimte voor bijvoorbeeld fietsen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Deze kamer beschikt over een inloopkast, balkon, op maat gemaakte kasten, en een badkamer (gerenoveerd in 2022) met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, beschikken over veel licht en hebben een goed formaat. De royale tweede badkamer voelt aan als een ware wellness! Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een luxe vrijstaand ligbad en een sauna. Tweede verdieping Deze verdieping geeft toegang tot de vierde ruime slaapkamer. Via een schuifdeur bereikt u de royale berging. De tweede verdieping is uitgerust met slimme laagwarmte-radiatoren in combinatie met het vloerverwarmingssysteem.

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Huurprijs
€ 4.000 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
712 m²
Inhoud
799 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.