Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Uw Makelaar

Irene Vorrinkstraat 3

2135SP Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoofddorp

Fotogalerij

Irene Vorrinkstraat 3 Hoofddorp
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement met een zonnig balkon, twee slaapkamers en een eigen overdekte parkeerplaats onder het gebouw, dan is dit uw kans. Op de begane grond van het geweldige appartementengebouw Wildervank is deze woning van 89 m² wellicht uw nieuwe thuis! Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en op het balkon kunt u genieten van een drankje met familie of vrienden in de zon. Dit appartement is, gezien vanaf de Van Heuven Goedhartlaan, gesitueerd aan de zonnige voorzijde. Voor uw auto is er een vaste plek in de parkeergarage; zomers koel en in de winter hoeft u geen ramen te krabben. Ook hoort er een ruime (fietsen)berging bij de woning. Het appartementengebouw met atrium heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum met vele winkels, restaurants, een bioscoop en theater. De halte van R-net en het treinstation zorgen voor goede openbaar vervoersverbindingen en de oprit van de A4 is iets meer dan 5 kilometer rijden. Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden/Den Haag zijn vanuit Hoofddorp goed bereikbaar en voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het Haarlemmermeersebos, de Toolenburger Plas en de Amsterdamse Waterleidingduinen. Appartementengebouw: U komt binnen in de mooie, centrale entree van het gebouw via de trap of een van de hellingbanen. Aan de binnenzijde bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de intercom waardoor u in het gebouw heel veilig woont. Het atrium met een schitterende, goed onderhouden binnentuin is een plek waar bewoners elkaar ontmoeten en de Vereniging van Eigenaren regelmatig activiteiten (niet verplicht) organiseert. Via de trap en de liften zijn de parkeergarage, bergingen en de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken. Als u met de fiets of auto thuiskomt, kunt u rechtstreeks vanuit het souterrain naar uw appartement op de begane grond. Indeling: Appartement: U loopt door het prachtige atrium naar uw appartement. De brede hal is een mooie ontvangstruimte met een nette laminaatvloer en de meterkast, hier treft u ook de eerste slaapkamer. Als u doorloopt vindt u het aparte (gasten) toilet voorzien van een fonteintje om uw handen te wassen. Naast het toilet bevindt zich de deur naar de badkamer, die in 2019 is vernieuwd. De ruimte is voorzien van stijlvolle wand- en vloertegels en modern sanitair, wat zorgt voor een nette uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet, een douche, een dubbele wastafel met modern meubel en een praktische spiegelkast. Aan het einde van de hal bevindt zich de deur naar de ruime en lichte woonkamer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer die doorloopt in het hele appartement wat voor een mooi geheel zorgt. De wanden zijn afgewerkt met behang. De keuken is vernieuwd in 2019. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combioven en een 5-pits gaskookplaat. De afzuigkap is aangesloten op de mechanische ventilatie. Hier kunt u heerlijk koken voor vrienden en familie. Achter de deur in de keuken is een grote berging annex wasruimte van 3.2 m². Hier heeft u voldoende ruimte voor voorraad en overige spullen, netjes weggewerkt achter een deur. Via de woonkamer bereikt u de master bedroom welke de beschikking heeft over een vaste kast. De slaapkamer is ruim te noemen en heeft veel lichtinval doordat deze grenst aan het balkon. Balkon: Bij mooi weer kunt u genieten op het balkon die direct verbonden is met de woonkamer en gericht is op het zuidwesten. Met het uitzicht en het zonnetje erbij is het hier goed vertoeven en de ideale plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - Unieke zonnige locatie; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2023); - Badkamer vernieuwd in 2019; - Nieuwe keuken geplaatst in 2019; - Houten kozijnen, voorzien van isolatieglas; - VvE bijdrage € 173,- per maand; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een berging in het souterrain; - Mooie ligging aan de rustige kant van het gebouw; - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2025
Verkoopdatum
08-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.