Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Kruisweg 977

2132CE Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

Kruisweg 977 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat is dit een heerlijke bovenwoning, gelegen op een ideale locatie! De woning is in 2020 voorzien van nieuwe airco's, keuken, stucwerk, schilderwerk, vloeren, plinten en heeft een berging op de begane grond. Op loopafstand naar het winkelcentrum en het station waar je met 12 minuten in Amsterdam Zuid kunt zijn. Met de auto ben je in een paar minuten op Schiphol of op de snelweg A4 richting Amsterdam of Den Haag. Alles in de nabijheid van de hypermoderne wijk Hyde Park met een nieuw centrum in het verschiet. ** SEE ENGLISH TEXT BELOW ** Ligging: De woning ligt in het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg en poppodium. Hoofddorp heeft 3 scholengemeenschappen voor middelbaar onderwijs waarvan een met Engelstalig onderwijs. Daarnaast is er ook een internationale basisschool in het Engels. Hoofddorp heeft uitgebreide mogelijkheden op het gebied van sport, waaronder honkbal, voetbal, rugby en hockey. Voor de (sportieve) ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas op fietsafstand. Appartement: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Via een net trappenhuis of lift bereikt u de woning. Vervolgens de entree met hal, links de ruime slaapkamer met voldoende kastruimte. De badkamer grenst heel gemakkelijk aan de slaapkamer en is modern, voorzien van een wastafel, designradiator en grote inloopdouche. In de hal bevindt zich een separaat zwevend toilet met fontein en een inpandige berging waar de wasmachine staat en tevens ruimte is voor een droger. Dan de toegang tot de enorme woonkamer, licht door de hoekligging en voorzien van een dubbel balkon. Ideaal, altijd wat te zien en een keuze in zonlicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, quooker en een inductie kookplaat met intern afzuigsysteem. Tot slot op de begane grond een berging. Via de eigenaar van het gebouw is er meer informatie te verkrijgen over het huren van een parkeerplaats op het binnenterrein. Bijzonderheden: - Unieke ligging in het centrum van Hoofddorp - Moderne keuken vv apparatuur (2020) - Ruime slaapkamer - Grote badkamer en-suite - Woonoppervlakte ca. 80 m2 - Vrij uitzicht - Bouwjaar 1996 - Lichte woonkamer - Balkon op het Zuiden - Berging op de begane grond - Actieve VvE - Energielabel B - Eigen Grond - Complex met lift - Servicekosten ca. 171 euro per maand - Uitstekende connectie met OV en auto - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- What a delightful upstairs flat, situated in an ideal location! The property was fitted with new air conditioning, kitchen, plasterwork, paintwork, flooring and skirting boards in 2020 and has a storage room on the ground floor. Within walking distance of the shopping centre and the station, where you can be in Amsterdam Zuid in 12 minutes. By car, you can reach Schiphol Airport or the A4 motorway towards Amsterdam or The Hague in a few minutes. Everything is close to the ultra-modern Hyde Park district with a new centre on the horizon. Location: The property is located in the centre of Hoofddorp with the Vier Meren shopping centre, the weekly market on Fridays and an excellent range of shops and restaurants. In addition, the centre of Hoofddorp has a cinema and a cultural centre with a theatre and pop stage. Hoofddorp has three secondary schools, one of which offers English-language education. There is also an international primary school in English. Hoofddorp offers extensive sports facilities, including baseball, football, rugby and hockey. For (sporting) recreation, the Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburger Plas are within cycling distance. Apartment: The apartment is located on the second floor of the building. You can reach the property via a neat staircase or lift. Next, you will find the entrance hall, with the spacious bedroom with ample cupboard space on the left. The bathroom is conveniently adjacent to the bedroom and is modern, equipped with a washbasin, designer radiator and large walk-in shower. In the hall, there is a separate floating toilet with washbasin and a built-in storage room where the washing machine is located and there is also space for a dryer. Then there is access to the enormous living room, which is light due to its corner location and has a double balcony. Ideal, always something to see and a choice of sunlight. The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, combi-oven, refrigerator, freezer, Quooker and an induction hob with internal extraction system. Finally, there is a storage room on the ground floor. More information about renting a parking space in the courtyard is available from the owner of the building. Details: - Unique location in the centre of Hoofddorp - Modern kitchen with appliances (2020) - Spacious bedroom - Large en-suite bathroom - Living area approx. 80 m2 - Unobstructed view - Built in 1996 - Bright living room - South-facing balcony - Storage room on the ground floor - Active owners' association - Energy label B - Freehold - Complex with lift - Service charges approx. £150 per month - Excellent public transport and car connections - Ample parking in front of the building - Delivery in consultation The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
263 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.