Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Landleeuw 13

2131HV Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Overspaern Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.636

Fotogalerij

Landleeuw 13 Hoofddorp
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landleeuw 13 Hoofddorp Prettige maisonnette met zonnige eigen tuin en eigen parkeerplaats! Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, mogen wij deze goed onderhouden maisonnette aanbieden met eigen tuin en parkeerplaats. De lichte en ruime woning van ca. 110m2 heeft het duurzame energielabel A+ en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis op een mooie en landelijke locatie. De tuin van de woning grenst aan een park met speeltuin/sportvelden en ook de mooie buitengebieden van Hoofddorp zijn vlakbij. Forens jijzelf vaak naar Amsterdam of Haarlem? Binnen 15-20 minuten autorijden ben je al op plaats van bestemming! Parkeer je auto op de ruime parkeerplaats en kom binnen waar je wordt verrast door de grote hoeveelheid lichtinval, de nette staat van onderhoud en de prettige sfeer. Op de bovenetages zijn 2 slaapkamers evenals een ruime badkamer en loggia aanwezig. Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De locatie van deze woning is zeer gunstig te noemen: in een rustige en groene woonwijk, waar vrijwel alleen maar bestemmingsverkeer komt. Rondom de woning zie je heel veel groen en achter de woning ligt een park met speeltuin. Binnen een paar minuten fietsen, bereik je al het winkelcentrum Skagerrak, maar ook het centrum van Hoofddorp (1,8 km) is snel te bereiken. Vanaf de woning kunnen kinderen lopend/fietsend naar één van de diverse basis- en middelbare scholen in Hoofddorp. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol gemakkelijk aan te rijden zijn. En voor een rustige wandeling in het groen, liggen het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas op slechts enkele minuten fietsafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entree met meterkast met daarachter de centrale hal met het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De ruime en gezellige woonkamer heeft kamerhoge raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval. Een open toog biedt toegang tot de keuken met inductiekookplaat met grillplaat, oven en koelkast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Er is sprake van een nette afwerking met een houten parketvloer en een open trapopgang brengt ons naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een houten vloer en de kleinste slaapkamer biedt toegang tot een zonnige loggia. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een douchecabine. Tuin: De woning beschikt over een fraaie achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin heeft een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met groene borders, fraaie beplanting en een begroeide pergola. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Eigen parkeerplek bij de voordeur. Kenmerken van de woning: • Ruime maisonnette met 2 slaapkamers • Grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval • Loggia op de eerste verdieping • Mooie, groene tuin op het zonnige zuiden • Eigen parkeerplaats • Kindvriendelijke wijk (enkel bestemmingsverkeer) met alle voorzieningen in de directe omgeving en een speeltuin direct achter de woning • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden (15-20 minuten van Amsterdam en Haarlem) • Energielabel: A+ • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.