Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Uw Makelaar

Maria Rutgerslaan 33

2135PA Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoofddorp

Fotogalerij

Maria Rutgerslaan 33 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR EN HELEMAAL AF- DEZE WONING WIL JE NIET MISSEN Welkom op de Maria Rutgerslaan 33. Deze prachtige tussenwoning is instapklaar, verrassend ruim en met veel aandacht afgewerkt. Met een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een fraaie badkamer biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De ligging is ideaal: in de nabijheid van de Toolenburgerplas en op loopafstand van scholen, een winkelcentrum en het openbaar vervoer. Het centrum van Hoofddorp is binnen 10 minuten fietsen te bereiken, en diverse snelwegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn eenvoudig aan te rijden. Dit alles maakt de Maria Rutgerslaan 33 een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de voortuin word je in de hal verwelkomd door een prettige sfeer en een verzorgde afwerking. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met fontein, een bergkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling en behaaglijke vloerverwarming. De muren zijn strak gestuct in neutrale tinten en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De indeling is praktisch, met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een mooie verbinding met de tuin – ideaal tijdens zomerse dagen wanneer binnen en buiten in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een fijne plek voor wie graag kookt en toch in contact wil blijven met de rest van het gezin of gasten. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is smaakvol afgewerkt. Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De lichte kleurstelling en strakke afwerking maken het een frisse en eigentijdse ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt met volop mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger. Een praktische en flexibele verdieping die je eenvoudig kunt aanpassen aan je eigen wensen. Tuin Via de schuifpui stap je direct de verzorgde achtertuin welke is vernieuwd in 2021 in, gelegen op het noordoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom en een ruime berging. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning op openbaar terrein. Highlights • Kindvriendelijke en centrale ligging • Bouwjaar 1992 • Woonoppervlak ca. 113 m² • Perceeloppervlak ca. 120 m² • Ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken • Vloer in lichte kleurstelling • Vloerverwarming op de begane grond • Gestucte wanden • Moderne badkamer (2021) • Drie slaapkamers met mogelijk tot vier • Rolluiken • Schuifpui 2022 • Verzorgde tuin op het noordoosten • CV-ketel (2020) • Energielabel B • Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier, telefonisch via 023 – 210 07 01, of per e-mail op uwmakelaar@ remax.nl. Wij plannen graag een bezichtiging met je in! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NXT Hrc 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.