Direct naar de inhoud
Logo van HB Makelaardij B.V.

Marktlaan 13 C

2132DL Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.417

Fotogalerij

Marktlaan 13 C Hoofddorp
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below: Luxe wonen in het bruisende hart van Hoofddorp – met adembenemend panorama uitzicht Aan de prestigieuze Marktlaan 13-C bevindt zich dit uitzonderlijke topappartement, een unieke woonbeleving midden in het centrum van Hoofddorp. Dit hoogwaardige appartement combineert modern comfort met een exclusieve uitstraling en biedt daarbij een ongeëvenaard uitzicht over de skyline van Hoofddorp. Bij aankomst betreedt u de representatieve entree op de begane grond, voorzien van een modern intercomsysteem. Via de liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u comfortabel de vijfde verdieping, waar het recent geplaatste glazen atrium direct een elegante en lichte indruk achterlaat. Via de entree van het appartement stapt u binnen in een riante hal, die op stijlvolle wijze toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich tevens een luxe separaat toilet, evenals een bergruimte waar de technische installaties en de wasmachine-opstelling zijn ondergebracht. Indeling Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer een serene en comfortabele ambiance heeft. Deze kamer is voorzien van een grote schuifpui, waardoor de ochtendzon de ruimte prachtig binnenvalt. Vanuit deze slaapkamer bereikt u direct de moderne en luxe uitgevoerde badkamer, die is uitgerust met vloerverwarming, toilet, een riante inloopdouche v.v. een regendouche met glazen wand, een comfortabel ligbad, een elegant dubbel wastafelmeubel v.v. twee waskommen en een verwarmde spiegel met ingebouwde verlichting. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en daarmee ideaal als gastenkamer, studeerkamer of werkkamer. Living & Keuken De zeer riante living vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een grote raampartij die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De stijlvolle open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals oa een ingebouwde wijnklimaatkast. Een ideale plek voor wie graag kookt in een luxe en comfortabele omgeving. Vanuit de living heeft u direct toegang tot het terras van circa 10 m². Hier kunt u vanaf de late middag tot diep in de avond genieten van het fantastische, wijdse uitzicht over Hoofddorp, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Locatie De ligging van het appartement is werkelijk ideaal. Op steenworp afstand bevindt zich het in 1935 aangelegde ‘Stadspark van Hoofddorp’, een groene en rustgevende plek voor wandelingen en recreatie. Sportievelingen kunnen terecht bij tennisvereniging TVH, eveneens op korte afstand. Daarnaast bevindt u zich in het levendige hart van Hoofddorp, met een breed en gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Restaurants en cafés zoals Elf, Zoet en Zalig, Mooca en Polderboom bieden volop mogelijkheden om te genieten van een gezellig ontbijt, lunch of diner en dat allemaal op loopafstand. Het lokale openbaar vervoer bevindt zich eveneens om de hoek, met bushaltes op loopafstand. Het treinstation van Hoofddorp ligt op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar: via de A4 rijdt u snel richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag, wat deze locatie perfect maakt voor forenzen en reizigers. Algemeen: - Bouwjaar 2004, volledig gerenoveerd in 2021; - Bruto vloeroppervlak 123m2, inhoud 356m3; - Woonoppervlakte 124m2, terras 9m2, Energielabel B, Intergas CV ketel 2021; - 3x airconditioning in beide slaapkamers en woonkamer, vloerverwarming gehele woning; - het gehele appartement is voorzien van een luxe Italiaanse natuurstenen vloer; - Buitenschilderwerk gedaan 2025; - Professionele VVE (VVE.nl), actieve VVE, maandelijkse bijdrage €. 288,41; - Berging in de onderbouw; Marktlaan 13-C is niet zomaar een appartement; het is een exclusieve woonbeleving op hoog niveau, waar luxe, licht, uitzicht en stedelijke dynamiek samenkomen op een van de mooiste plekken van Hoofddorp. --- English: Luxury living in the vibrant heart of Hoofddorp – with breathtaking panoramic views Located at the prestigious Marktlaan 13-C, this exceptional penthouse apartment offers a unique living experience right in the center of Hoofddorp. This high-quality residence combines modern comfort with an exclusive appearance and boasts unparalleled views over the Hoofddorp skyline. Upon arrival, you enter the representative ground-floor entrance, equipped with a modern intercom system. Via the elevator or staircase, you comfortably reach the fifth floor, where the recently installed glass atrium immediately creates an elegant and light-filled impression. Entering the apartment, you step into a spacious hallway that provides stylish access to all rooms. The hallway also features a luxurious separate toilet and a storage room housing the technical installations and washing machine setup. Layout: The apartment features two bedrooms, including a spacious master bedroom with a serene and comfortable atmosphere. This room is fitted with large sliding doors, allowing the morning sun to flood the space beautifully. From the master bedroom, you have direct access to the modern and luxuriously finished bathroom, which is equipped with underfloor heating, a toilet, a generous walk-in shower with a rainfall shower and glass partition, a comfortable bathtub, an elegant double vanity unit with two washbasins, and a heated mirror with integrated lighting. The second bedroom is flexibly designed, making it ideal for use as a guest room, study, or home office. Living Area & Kitchen: The exceptionally spacious living area forms the heart of the home and is characterized by large windows that provide an abundance of natural light. The stylish open-plan kitchen connects seamlessly with the living space and features a modern design with high-quality built-in appliances, including, among others, an integrated wine climate cabinet. This is an ideal setting for those who enjoy cooking in a luxurious and comfortable environment. From the living area, you have direct access to the terrace of approximately 10 m². From late afternoon until well into the evening, you can enjoy the fantastic, expansive views over Hoofddorp an ideal place to relax and unwind. Location: The location of this apartment is truly ideal. Just a stone’s throw away is the Hoofddorp City Park, laid out in 1935, a green and tranquil area perfect for walks and recreation. Sports enthusiasts will appreciate the nearby tennis club TVH, also within short distance. In addition, you are situated in the lively center of Hoofddorp, offering a wide and varied selection of shops and dining establishments. Restaurants and cafés such as Elf, Zoet en Zalig, Mooca, and Polderboom are all within walking distance, providing plenty of options for breakfast, lunch, or dinner. Public transport is also close by, with bus stops within walking distance. Hoofddorp train station is nearby and offers excellent connections to Amsterdam, Schiphol, and Leiden. Major highways are easily accessible as well: via the A4, you can quickly reach Amsterdam, Schiphol, Haarlem, and The Hague, making this location perfect for commuters and frequent travelers. General: -Year of construction: 2004, fully renovated in 2021; -Gross floor area: 123 m², volume: 356 m³; -Living area: 124 m², terrace: 9 m², energy label B, Intergas central heating boiler (2021); -Three air-conditioning units (both bedrooms and living room), underfloor heating throughout the entire apartment; -The entire apartment is finished with a luxurious Italian natural stone floor; -Exterior painting completed in 2025; -Professionally managed HOA (VVE.nl), active HOA, monthly contribution €.288.41; -Storage unit in the basement; Marktlaan 13-C is not just an apartment; it is an exclusive, high-end living experience where luxury, light, views, and urban vibrancy come together in one of the most beautiful locations in Hoofddorp.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas compact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-12-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.