Direct naar de inhoud
Logo van Rohlof Real Estate

Niemeyerstraat 251

2132HE Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 7.727

Fotogalerij

Niemeyerstraat 251 Hoofddorp
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-English below- Luxe, instapklaar appartement (10e verd.) met een overdekte parkeerplaats: Niemeyerstraat 251, Hoofddorp (Overdracht kan snel) Op zoek naar fraai appartement met een goed energielabel, comfort en luxe? Dit frisse drie-kamerappartement (77m²) met overdekte parkeerplaats van het moderne wooncomplex ‘Notting Hill’ in het populaire Hyde Park, combineert het allemaal. Highlights: - Nieuw, duurzaam appartement met energielabel A+ - Vol eigendom - Overdekte privéparkeerplaats inclusief - Twee ruime liften aanwezig - Royale woonkamer met grote raampartijen, visgraat vloer - Moderne open keuken(wit, marmer, inbouwapparatuur van merk Bosch) - Vloerverwarming, warmte-terugwin-systeem (WTW, energiebesparend) - Zonnige loggia (inpandig balkon) - Twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkplek - De temperatuur in kamers zijn apart temperatuur regelbaar - Luxe badkamer: instapdouche (hemelwater douche), fraaie wasgelegenheid met kastruimte, spiegel met verlichting, moderne handdoek radiator(Duravit) - Op de 10e verdieping: fraai uitzicht, veel natuurlijk licht - Er is een binnentuin en twee fietsenstallingen - VVE bijdrage: €207,34 per maand - Bijdrage parkeerplaats: €23,90 per maand - De overdracht kan snel! Locatie: Het wooncomplex ligt op een centrale, goed bereikbare plek in Hoofddorp, dichtbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Amsterdam Zuidoost(15 min) , Amsterdam Central Station(22 min), Schiphol(8 min), Haarlem, Den Haag en Leiden zijn snel bereikbaar. Kortom, een heerlijk licht en royaal appartement waar je zó in kunt trekken. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en het comfort van Niemeyerstraat 251. Onze makelaar Ronald Peters nodigt je graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Bel hem rechtstreeks voor een afspraak op 0652473901 -------------------------------------- Luxurious, move-in ready apartment (10th floor) with covered parking: Niemeyerstraat 251, Hoofddorp (Quick transfer) Looking for a beautiful apartment with a good energy rating, comfort, and luxury? This fresh three-room apartment (77m²) with covered parking in the modern "Notting Hill" residential complex in popular Hyde Park combines it all. Highlights: - New, sustainable apartment (10th floor) with energy label A+ - Freehold - Covered private parking included - Two spacious elevators available - Spacious living room with large windows and a herringbone patterned floor - Modern open-plan kitchen (white, marble, Bosch appliances) - Underfloor heating, heat recovery system (HRV, energy-saving) - Sunny loggia (enclosed balcony) - Two spacious bedrooms, ideal for a family, guests, or a home office - Individually adjustable room temperatures - Luxurious bathroom with a walk-in shower (rainwater shower) and attractive laundry facilities with storage (Duravit) - Located on the 10th floor: beautiful views and abundant natural light - There is a courtyard garden and two bicycle sheds - Homeowners' Association (HOA) fee: €207,34 per month - Parking fee (HOA): €23,90 per month - Transfer is quick when preferred Location: The complex is centrally located in Hoofddorp, easily accessible, close to shops, restaurants, schools, and public transport. Major roads to Amsterdam Zuidoost (15 minutes), Amsterdam Central Station (22 minutes), Schiphol Airport, Haarlem, The Hague, and Leiden are also easily accessible. In short, a wonderfully bright and spacious apartment ready to move in. Schedule a viewing today and experience the luxury and comfort of Niemeyerstraat 251 for yourself. Our real estate agent, Ronald Peters, would be happy to invite you for a personal tour. Call him directly for an appointment at +31652473901

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
253 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
29-03-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.